Leilão 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 51,5 m²

Rua 8047, 65 - apartamento nº 303, do Bloco 6 - Porto Alegre/RS

51,5 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 67.847

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 135.693. Lance equivale a R$ 1.317/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 51,5 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 204.091 · 3ª Zona de Porto Alegre/RS
Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Comitente: Condomínio Residencial Jardim das Figueiras II

Descrição do edital

Apartamento de 51,50 m² de área privativa, localizado no segundo andar do Condomínio Residencial Jardim das Figueiras II, em Porto Alegre/RS.

Área privativa: 51,50 m²
Área total: 68,62 m²
Matrícula: 204.091

Pontos de atenção

Ônus em favor do Fundo de Desenvolvimento Social (FDS), representado pela Caixa Econômica Federal.

Construção

Apartamento nº 303, Bloco 6.
Localizado no segundo andar ou terceiro pavimento.
Estado de conservação não aferido por impossibilidade de avaliação interna.

Localização

Rua 8047, nº 65, Porto Alegre/RS.

Documentação

Matrícula nº 204.091 da 3ª Zona de Porto Alegre/RS.

Outras informações

Avaliado em R$ 135.693,34 em agosto de 2026.

Ler o texto completo do edital

Bem(ns): 01 (um) apartamento nº 303, do Bloco 6, do Condomínio Residencial Jardim das Figueiras II, localizado no segundo andar ou terceiro pavimento, com entrada pelo nº 65 da Rua 8047, Porto Alegre/RS, com a área real privativa de 51,50m², área de uso comum 17,12m², área real total 68,62m²; matriculado sob o nº 204.091 da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. Obs.: Não foi possível realizar a avaliação interna do bem, razão pela qual restou inviabilizada a aferição de seu atual estado de conservação. Ônus: em favor do Fundo de Desenvolvimento Social (FDS) – representado pela Caixa Econômica Federal. Avaliado em R$ 130.000,00, em 21/07/2025, corrigido R$ 135.693,34 (cento e trinta e cinco mil, seiscentos e noventa e três reais e trinta e quatro centavos), em agosto de 2026.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 51,5 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 135.693; R$ 2.635/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 67.847; R$ 1.317/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5009133-44.2023.8.21.4001 1ª Vara Cível do Foro Regional da Zona Sul

Quem paga as dívidas: não informado no edital.