Leilão 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento de 50,1 m²

Rua Heron Henrique Frennades, 5323 - Santo André - Capivari de Baixo/SC

50,1 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 94.606

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 189.212. Lance equivale a R$ 1.888/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 50,1 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.568 · C.R.I. de Capivari de Baixo/SC
Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento nº 302, no 3º pavimento ou 2º andar do Bloco II do Condomínio Residencial Santo André II, no Bairro Santo André, em Capivari de Baixo/SC.

Área privativa: 50,120 m²
Área total: 57,520 m²
Matrícula: 2.568

Pontos de atenção

Penhorado nos autos nº 0300315-44.2019.8.24.0163, em tramitação na Vara Única da Comarca de Capivari de Baixo/SC.
Existência de ação de execução e penhora nos autos nº 5000156-45.2023.8.24.0003, em tramitação na Vara Única da Comarca de Anita Garibaldi/SC.
Existência da ação de execução nº 5000685-20.2019.8.24.0063, em tramitação na 1ª Vara da Comarca de São Joaquim/SC.

Construção

Apartamento localizado no 3º pavimento ou 2º andar do Bloco II.
Condomínio Residencial Santo André II.

Localização

Rua Heron Henrique Frennades, nº 5323, Bairro Santo André, Capivari de Baixo/SC.
Região predominantemente residencial, com casas e prédios nas proximidades.
Infraestrutura com água, energia elétrica, iluminação pública, telefonia e serviço de limpeza urbana.
Rua asfaltada.

Documentação

Imóvel matriculado sob o nº 2.568 do C.R.I. de Capivari de Baixo/SC.
Processo nº 5002189-20.2022.8.24.0075.
Exequente: Aline Antunes de Souza. Executada: Cristiane Alves Martins.

Outras informações

Área real de uso comum de 7,400 m².
Avaliado em R$ 170.000,00, em 25/03/2024.
Valor corrigido de R$ 189.212,23 em agosto de 2026.

Ler o texto completo do edital

Processo nº 5002189-20.2022.8.24.0075

Exequente(s): Aline Antunes de Souza

Executado(s): Cristiane Alves Martins

Bem(ns): 01 (um) apartamento nº 302, localizado no 3º pavimento ou 2º andar do Bloco II, do Condomínio Residencial Santo André II, situado na Rua Heron Henrique Frennades, nº 5323, Bairro Santo André, Município e Comarca de Capivari de Baixo/SC, com a área real privativa de 50,120m²; área real de uso comum de 7,400m²; área real total de 57,520m², matriculado sob o nº 2.568 do C.R.I. de Capivari de Baixo/SC. Obs.: A região onde está situado o imóvel é predominantemente residencial, possuindo infraestrutura que conta com água, energia elétrica, iluminação pública, telefonia, serviço de limpeza urbana. A rua é asfaltada. A ocupação circunvizinha é constituída por casas/prédios. Ônus: Penhorado nos autos nº 0300315-44.2019.8.24.0163 que tramita na Vara Única da Comarca de Capivari de Baixo/SC; existência da Ação de Execução e penhorado nos autos nº 5000156-45.2023.8.24.0003, que tramita na Vara Única da Comarca de Anita Garibaldi/SC; existência da ação de execução nº 5000685-20.2019.8.24.0063 que tramita na 1ª Vara da Comarca de São Joaquim/SC. Avaliado em R$ 170.000,00, em 25/03/2024, corrigido R$ 189.212,23 (cento e oitenta e nove mil, duzentos e doze reais e vinte e três centavos), em agosto de 2026.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 50,1 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 189.212; R$ 3.775/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 94.606; R$ 1.888/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5002189-20.2022.8.24.0075 Tubarão/SC - 1ª Vara Cível
0300315-44.2019.8.24.0163 Vara Única da Comarca de Capivari de Baixo/SC
5000156-45.2023.8.24.0003 Vara Única da Comarca de Anita Garibaldi/SC
5000685-20.2019.8.24.0063 1ª Vara da Comarca de São Joaquim/SC

Quem paga as dívidas: não informado no edital.