3ª praça · data a confirmar 90% abaixo da avaliação Judicial Aceita financiamento

Apartamento de 48,03m² com 1 vaga em condomínio

Rua Achiles Belline, 386, Apartamento 44, Condomínio Absoluto Ecovida, Padroeira, Osasco - SP, CEP 06162-280

48,0 m² área

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/09/2026 às 14h30

R$ 40.840
2ª praça
Encerrada

07/10/2026 às 14h30

R$ 24.504

37% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 4.084

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 39.002. Lance equivale a R$ 85/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 48,0 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 148.803 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP
Leiloeiro: Leilão Eletrônico
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Direitos do fiduciante sobre o Apartamento nº 44, Torre 2, do Condomínio Absoluto Ecovida, com área privativa de 48,03 m², área comum de 43,53 m² e área total de 91,56 m². O imóvel possui 1 vaga de garagem em local indeterminado.

O objeto do leilão são os direitos do fiduciante decorrentes de contrato de alienação fiduciária, e não a propriedade plena do imóvel. A propriedade permanece em nome da credora fiduciária até a quitação da dívida.

Constam na matrícula alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, matrícula nº 148.803 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP e contribuinte nº 23241.42.17.1199.00.000.01.

Atenção: o saldo devedor do financiamento junto à Caixa Econômica Federal era de R$ 186.250,55 em 20/05/2025, podendo a diferença não quitada ser responsabilidade do arrematante.Débito condominial informado: R$ 8.053,99.Há débito de IPTU com preferência de pagamento.Comissão do leiloeiro: 5%.Propostas parceladas somente na ausência de lance à vista, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 meses.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 48 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 39.002; R$ 812/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 4.084; R$ 85/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1027284-75.2024.8.26.0405 TJSP

Condomínio: R$ 8.054 · Pendente
Financiamento: R$ 186.251 · Pendente

Quem paga as dívidas: Arrematante.

Apartamento de 48,03m² com 1 vaga em condomínio

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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