1ª praça Judicial

Apartamento de 48,2 m²

Av. Lúcio Bitencourt, 1350 - Bloco 08, Apto 302 - Kurashiki - Sapucaia do Sul/RS

48,2 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

10/12/2026 às 10h00

R$ 120.000
2ª praça

17/12/2026 às 10h00

R$ 60.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 120.000. Lance equivale a R$ 2.489/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 48,2 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: ONLINE
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 42.778
Leiloeiro: Marciano Barbieri
Comitente: Condomínio Porto de Napolis

Descrição do edital

Apartamento no 3º pavimento do Bloco 08, no Bairro Kurashiki, em Sapucaia do Sul/RS, com vaga de garagem. Fica de frente e é o último à esquerda para a direita, visto do hall de entrada.

Terreno: 28.601,9440 m²
Área privativa: 48,22 m²
Vaga: 12,50 m²
Matrícula: 42.778

Cômodos

1 vaga de garagem

Terreno

Lote nº 06, sublote nº 11, quadra 19, setor 04G76.
Formato irregular, com área de (2,86019440ha), ou seja, (28.601,9440 m²).
Ao Sul, confronta com a Av. Lúcio Bitencourt, lado par.
Ao Leste, confronta com a Rua Lobato, lado ímpar.
Demais medidas e confrontações conforme consta da matrícula.

Construção

Condomínio edificado sobre o terreno.
Área real de uso comum de 9,30 m².
Área real total de 70,02 m².
Apartamento no 3º pavimento, de frente.
Último apartamento a contar da esquerda para a direita do prédio, visto do hall de entrada.

Localização

Av. Lúcio Bitencourt nº 1350, Bloco 08, Apto 302.
Bairro Kurashiki, lugar denominado Vila Guaspari, em Sapucaia do Sul/RS.

Documentação

Matrícula n.º 42.778.

Ler o texto completo do edital

O imóvel descrito, matricula n.º 42.778, situado na Av. Lúcio Bitencourt nº 1350, Bloco 08, Apto 302, localizado no 3º pavimento, de frente e de quem postado no hall de entrada do edifício, o último a contar da esquerda para a direita do prédio. Área real privativa de 48,22m²; área real de uso comum de 9,30m²; área de divisão não proporcional destinada a vaga de garagem de 12,50m²; área real total de 70,02m². O condomínio é edificado sobre o terreno lote nº 06; sublote nº 11; quadra 19; setor 04G76 do mapeamento geral, de forma irregular, com área superficial de (2,86019440ha), ou seja, (28.601,9440m²) situado ao Sul, na Av. Lúcio Bitencourt, lado par, ao Leste na Rua Lobato, lado ímpar, no Bairro Kurashiki, lugar denominado “Vila Guaspari” em Sapucaia do Sul/RS; demais medidas e confrontações do terreno conforme consta da matrícula.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 48,2 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 120.000; R$ 2.489/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 120.000; R$ 2.489/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5002104-41.2022.8.21.0035

Quem paga as dívidas: não informado no edital.