1ª praça Judicial

Apartamento de 46,8 m²

Rua: Sete Mil Cento e Noventa e Sete, 141 - Restinga - Porto Alegre/RS

46,8 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

01/12/2026 às 14h00

R$ 120.000
2ª praça

08/12/2026 às 14h00

R$ 60.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 120.000. Lance equivale a R$ 2.565/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 46,8 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Somente online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 199.224
Leiloeiro: Peterlongo Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível do Foro Regional da Zona Sul de Porto Alegre/RS

Descrição do edital

Apartamento no Condomínio Residencial Belize Quadra B, no 4º pavimento, de fundos e à esquerda do acesso do Bloco M, no bairro Restinga, em Porto Alegre/RS.

Área privativa: 46,775870 m²
Área total: 52,805266 m²
Terreno: 12.273,42 m²
Matrícula: 199.224

Pontos de atenção

O bem será vendido no estado que se encontra.

Terreno

Lote 01 da Quadra B, com área superficial de 12.273,42 m².
Confronta ao oeste com a Rua Belize, ao sul com terras de João Faria Sobrinho, ao leste com área não especificada no trecho transcrito e ao norte com a Rua 7197 e suas curvaturas.

Construção

Apartamento 446 do Bloco M, no Condomínio Residencial Belize Quadra B.
Localizado no 4º pavimento, de fundos e à esquerda de quem olha a fachada do Bloco M a partir do acesso.
Área real de uso comum de 6,029396 m².
Fração ideal de 0,003133 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitos do condomínio.

Localização

Entrada pelo nº 141 da Rua 7197, Rua Sete Mil Cento e Noventa e Sete, Restinga, Porto Alegre - RS, CEP 91790-576.
Condomínio localizado no quarteirão formado pela Rua Belize, Rua João Dentice e Rua 7197.

Documentação

Imóvel objeto da matrícula 199.224.

Venda e pagamento

O bem será vendido no estado que se encontra.

Ler o texto completo do edital

EM – IMÓVEL MATRÍCULA 199.224: APTO 446 – BLOCO M - RESIDENCIAL BELIZE

QUADRA B - Rua: Sete Mil Cento e Noventa e Sete, 141, - Restinga, Porto Alegre - RS, Cep:

91790- 576.

Descriçao do imóvel

IMÓVEL: APARTAMENTO 446, do Bloco M, do

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL BELIZE QUADRA B, com entrada pelo nº 141 da Rua 7197,

localizado no 4º pavimento, de fundos e a esquerda de quem de frente ao acesso do Bloco, olhar

a fachada do Bloco M, com uma área real privativa de 46,775870m², área real de uso comum de

6,029396m², área real total de 52,805266m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,003133 no

terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitos do condomínio. O TERRENO SOBRE O

QUAL FOI CONSTRUÍDO O CONDOMÍNIO, assim se descreve: LOTE 01, da QUADRA B,

do "LOTEAMENTO RESIDENCIAL JARDIM BELIZE", localizado no Bairro Restinga, no

quarteirão formado pela Rua Belize, Rua João Dentice e Rua 7197, possuindo a área superficial

de 12.273,42m², com as seguintes medidas e confrontações: com frente ao oeste, à Rua Belize,

medindo 86,05m, tendo ao sul, dois segmentos de reta, na direção oeste-leste, o primeiro

segmento com 87,23m e o segundo com 55,48m, confronta, em ambos, com terras de João Faria

Sobrinho, medindo, ao leste, 76,07m, e no lado norte em seis segmentos, a saber: iniciando na

direção leste-oeste, o primeiro segmento em reta mede 42,76m, ao norte, o segundo segmento em

arco de curva mede 11,88m, ao nordeste acompanhando a curvatura da Rua 7197, o terceiro em

reta na extensão de 10,60m, ao nordeste, o quarto segmento em arco de curva mede 15,72m, ao

nordeste acompanhando a curvatura da Rua 7197, o quinto segmento mede 64,07m, ao norte, e o

sexto e último segmento na extensão de 3,09m, ao noroeste, fechando o perímetro.

O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO QUE SE ENCONTRA.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 46,8 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 120.000; R$ 2.565/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 120.000; R$ 2.565/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5005313-85.2021.8.21.4001

Quem paga as dívidas: não informado no edital.