Apartamento de 46,7 m²
Rua Herbert de Souza, 79 - Princesa - Praia Grande/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/11/2026 às 11h00
R$ 157.209
-
2ª praça
Próxima24/11/2026 às 11h00
R$ 94.326
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 157.209. Lance equivale a R$ 2.021/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,7 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Direitos · confira no edital
- Modalidade
- MEIO ELETRÔNICO
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 118.391 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PRAIA GRANDE/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Condomínio Residencial Abaeté
Descrição do edital
Direitos sobre apartamento no segundo andar do Bloco B do Conjunto Residencial Abaeté, no Jardim Real Segunda Gleba, em Praia Grande/SP. O imóvel fica na Rua Herbert de Souza, número 79, esquina com as Ruas 09 e Julieta Azevedo Bonavides.
- Área privativa
- 46,668 m²
- Área total
- 53,0286 m²
- Matrícula
- 118.391
- Fração ideal
- 0,625%
Pontos de atenção
- Consta na Av.06 da matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária à Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo — CDHU.
Construção
- Apartamento número 31, localizado no segundo andar do Bloco B.
- Integra o Conjunto Residencial Abaeté.
- Área real de uso comum: 6,3606 m².
- Fração ideal equivalente a 42.470 m² do todo.
Localização
- Rua Herbert de Souza, número 79, no Jardim Real Segunda Gleba, Praia Grande/SP.
- Esquina com as Ruas 09 e Julieta Azevedo Bonavides.
Documentação
- Matrícula nº 118.391 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Praia Grande/SP.
- Confrontações: frente com o hall de circulação e área livre; lado direito com a área comum do condomínio e, mais adiante, o Bloco A; lado esquerdo com o apartamento 32 do mesmo Bloco B; fundos com área comum do condomínio.
Ler o texto completo do edital
DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 118.391 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PRAIA GRANDE/SP - IMÓVEL: Apartamento número 31, localizado no segundo andar do BLOCO B, integrante do CONJUNTO RESIDENCIAL ABAETÉ, situado na Rua 09, esquina com as Ruas Herbert de Souza e Julieta Azevedo Bonavides, o qual obedece ao número 79 da Rua Herbert de Souza, no Jardim Real Segunda Gleba, nesta cidade, com a área real de uso privativo de 46,668 m2, área real de uso comum de 6,3606 m2, perfazendo uma área real total de 53,0286 m2, e a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum de 0,625%, equivalente a 42.470 m2 do todo, confrontando pela frente com o hall de circulação e área livre pelo lado direito com a área comum do condomínio e mais adiante o Bloco A pelo lado esquerdo com 0 apartamento 32 do mesmo Bloco B, e nos fundos com área comum do condomínio. Consta na Av.06 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO- CDHU.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 46,7 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 157.209
- R$ 3.369/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 94.326
- R$ 2.021/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 1017140-54.2023.8.26.0477 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Praia Grande/SP
- 1001645-96.2025.8.26.0477 1ª Vara Cível de Praia Grande/SP
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
