Apartamento de 46,7 m²
Rua Bento Gonçalves, 3029 - Apartamento 405, Edifício Poncho Verde - Guarani - Novo Hamburgo/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima02/12/2026 às 13h45
R$ 303.000
-
2ª praça
02/12/2026 às 14h00
R$ 151.500
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 303.000. Lance equivale a R$ 6.495/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,6 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 54.139 · ORI – Novo Hamburgo (RS)
- Leiloeiro
- Leiloeiro Público
- Comitente
- 1ª Vara Cível de Novo Hamburgo/RS
Descrição do edital
Apartamento nº 405 do Edifício Poncho Verde, no quarto pavimento, nos fundos, no Bairro Guarani, em Novo Hamburgo (RS).
- Área privativa
- 46,649 m²
- Área total
- 54,671 m²
- Matrícula
- 54.139
Terreno
- Terreno com 23,20 m de largura e 29,00 m de comprimento.
- Frente oeste, pela Rua Bento Gonçalves, lado ímpar.
- Frente norte, pela Rua Gravataí, lado par.
- Lado sul: propriedade que é ou foi de João Cassio Spohr.
- Lado leste: propriedade que é ou foi de José Borges.
- Fração ideal de 0,013985 nas coisas de uso comum e no terreno.
Construção
- Apartamento localizado no quarto pavimento, nos fundos, com entrada pela Rua Bento Gonçalves.
- Edifício Poncho Verde.
- Área real de uso comum: 8,022 m².
Localização
- Rua Bento Gonçalves, nº 3029, Bairro Guarani, Novo Hamburgo (RS).
- Quarteirão formado pelas Ruas Bento Gonçalves e Gravataí e pela Avenida Nicolau Becker.
Documentação
- Matrícula 54.139 do ORI de Novo Hamburgo (RS).
Ler o texto completo do edital
Matrícula 54.139 (ORI – Novo Hamburgo (RS)): O apartamento nº 405 do Edifício Poncho Verde, sob nº 3029 da Rua Bento Gonçalves, localizado no quarto pavimento, nos fundos, com entrada pela Rua Bento Gonçalves, com área real privativa de 46,649 m², área real de uso comum de 8,022 m² e área real total de 54,671 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,013985 nas coisas de uso comum e no respectivo terreno, situado no Bairro Guarani, no quarteirão formado pelas Ruas Bento Gonçalves e Gravataí e pela Avenida Nicolau Becker, medindo 23,20 m de largura e 29,00 m de comprimento, com frente ao oeste, no sentido da largura, para a Rua Bento Gonçalves, lado ímpar, e frente ao norte, no sentido do comprimento, para a Rua Gravataí, lado par, confrontando, no lado sul, com propriedade que é ou foi de João Cassio Spohr e, no lado leste, com propriedade que é ou foi de José Borges.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 46,6 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 303.000
- R$ 6.495/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 303.000
- R$ 6.495/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 5035912-80.2025.8.21.0019 1º Juízo da 3ª Vara Cível da Comarca de Novo Hamburgo
- 0000120-34.2016.8.21.0095 Comarca de Estância Velha (RS)
- 5000037-30.2016.8.21.0095 Comarca de Estância Velha (RS)
- 0000121-19.2016.8.21.0095 Comarca de Estância Velha (RS)
- 5000047-74.2016.8.21.0095 2ª Vara Judicial da Comarca de Estância Velha (RS)
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
