1ª praça Judicial

Apartamento de 46,5 m²

Rua Venâncio Aires, 246 - Parque Uirapuru - Guarulhos/SP

46,5 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

17/11/2026 às 10h16

R$ 200.000

Avaliação do edital: R$ 200.000. Lance equivale a R$ 4.300/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 46,5 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Modalidade: Leilão Judicial
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 82.258 · 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP
Leiloeiro: PSJ Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos decorrentes de contrato de alienação fiduciária sobre apartamento térreo no Bloco 06 do Conjunto Residencial Venâncio Aires C, no Bairro Forno Velho, também conhecido como Bairro São Miguel, em Guarulhos/SP.

Área privativa: 46,51 m²
Área total: 51,4066 m²
Área do terreno: 13.138,960 m²
Matrícula: 82.258

Pontos de atenção

O lote corresponde aos direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do imóvel, e não à propriedade plena descrita diretamente.

Terreno

Fração ideal de 1/140 no terreno.
Coeficiente de proporcionalidade de 0,71429%.

Construção

Apartamento nº 04, localizado no pavimento térreo do Bloco 06.
Área comum de 4,8966 m².

Localização

Rua Venâncio Aires, nº 338, Bairro Forno Velho, também conhecido como Bairro São Miguel, perímetro urbano, Guarulhos/SP.
Conjunto Residencial Venâncio Aires C.

Documentação

Matrícula nº 82.258 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP.
Inscrição cadastral: 093.51.50.1611.06.004.

Ler o texto completo do edital

OS DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 82.258 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP.

Inscrição cadastral

093.51.50.1611.06.004.

Os direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do apartamento nº 04, localizado no pavimento térreo do Bloco 06, do Conjunto Residencal Venâncio Aires C, situado na Rua Venâncio Aires, nº 338, no Bairro denominado Forno Velho, também conhecido por Bairro São Miguel, perímetro urbano, com a área privativa de 46,51m²; a área comum de 4,8966m²; perfazendo a área total de 51,4066m², correspondendo-lhe a uma fração ideal de 1/140, e um coeficiente de proporcionalidade de 0,71429% no terreno que possui a área total de 13.138,960m².

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 46,5 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 200.000; R$ 4.300/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 200.000; R$ 4.300/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000202-48.2024.5.02.0321 11ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.