1ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento de 46,4 m²

Rua Antônio Victor Lopes, 573 - Vila Matias - São Vicente/SP

46,4 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

01/12/2026 às 17h03

R$ 71.797

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 119.661. Lance equivale a R$ 1.549/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 46,4 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 145303 · CRI de São Vicente/SP
Leiloeiro: Grupo Lance
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento no 4º pavimento do Bloco 8 do Condomínio Residencial São Vicente II, em Samaritá, São Vicente. Possui 46,350 m² de área privativa e 51,581640 m² de área total construída.

Área privativa: 46,350 m²
Área construída: 51,581640 m²
Área comum: 5,23164 m²
Matrícula: 145303

Terreno

Fração ideal de 55,145m, equivalente a 0,262398% na totalidade do terreno.

Construção

Apartamento nº 42, localizado no 4º pavimento do Bloco 8 do Condomínio Residencial São Vicente II.

Localização

Rua Antônio Victor Lopes, nº 573, Samaritá, São Vicente/SP.

Documentação

Cadastrado na Prefeitura sob nº 71-09003-1726-00573-158.
Matrícula no CRI de São Vicente/SP sob nº 145303.

Outras informações

Direitos e obrigações decorrentes da alienação fiduciária (quitado).

Ler o texto completo do edital

DIREITOS E OBRIGAÇÕES DECORRENTES DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (QUITADO) SOBRE O APARTAMENTO Nº 42, localizado no 4º pavimento do BLOCO 8 (oito) do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SÃO VICENTE II, situado ä rua Antônio Victor Lopes, nº 573, em Samaritá, nesta cidade e comarca de São Vicente, com a área privativa de 46,350m², área comum total de 5,23164m² e área total construída de 51,581640m², correspondendo-lhe uma fração ideal 55,145m, equivalente a 0,262398% na totalidade do terreno. Cadastrado na Prefeitura sob nº 71-09003-1726-00573-158. Matriculado no CRI de São Vicente/SP sob nº 145303.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 46,4 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 119.661; R$ 2.582/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 71.797; R$ 1.549/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0004934-45.2021.8.26.0590

Quem paga as dívidas: não informado no edital.