2ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento de 45m² no Condomínio Parque Avalon - Araraquara/SP

Avenida Uchoa, número 393 - Bloco 6, Apto 101, Jardim América, Araraquara/SP

45,3 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/11/2026 às 14h00

R$ 39.764
2ª praça
Próxima

25/11/2026 às 14h00

R$ 23.859

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 39.764. Lance equivale a R$ 527/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 45,3 m²
Ocupação: Não Informado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Leilao
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 134.648 · 1.º Oficial de Registro de Imóveis de Araraquara/SP
Leiloeiro: HastaPública Leilões
Comitente: 4ª Vara Cível de Araraquara/SP

Descrição do edital

OS DIREITOS que o executado possui em relação ao bem imóvel objeto da matrícula nº 134.648 do 1.º Oficial de Registro de Imóveis de Araraquara/SP, assim descrito: Apartamento nº 101, localizado no 1º pavimento ou térreo do Bloco 6 do condomínio “Parque Avalon”, situado na Avenida Uchoa, número 393, em Araraquara, com uma área real total de 89,124m2, sendo 45,250m2 de área real privativa coberta; 12,50m2 de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; 31,374m2 de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 0,8909941%. Cadastro Municipal nº 06.286.182.00.

Ônus: na matrícula consta Av.1 – Alienação Fiduciária em favor de Banco do Brasil. Conforme informado pela credora fiduciária no evento 201/202, o saldo devedor da alienação até 03/07/2026 estava em R$ 112.448,84. Conforme determinado – evento 227: “(...) eventual arrematante assumirá a posição de devedor fiduciante perante a instituição financeira.” Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara dia 01/10/2026, constam débitos tributários em aberto no valor de R$ 1.426,68.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 45,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 39.764; R$ 879/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 23.859; R$ 527/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1002059-66.2019.8.26.0037 TJSP

IPTU: R$ 1.427 · Pendente
Financiamento: R$ 112.449 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Apartamento de 45m² no Condomínio Parque Avalon - Araraquara/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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