2ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento de 45,3 m²

Avenida Uchoa, 393 - Apto 101 - Bloco 6 - Parque Avalon - Jardim américa - Araraquara/SP

45,3 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/11/2026 às 14h00

R$ 39.764
2ª praça
Próxima

25/11/2026 às 14h00

R$ 23.859

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 39.764. Lance equivale a R$ 527/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 45,3 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 134.648 · 1.º Oficial de Registro de Imóveis de Araraquara/SP
Leiloeiro: HastaPública Leilões
Comitente: 4ª Vara Cível de Araraquara/SP

Descrição do edital

Direitos sobre o apartamento nº 101, no 1º pavimento ou térreo do Bloco 6 do condomínio Parque Avalon, na Avenida Uchoa, 393, em Araraquara.

Área total: 89,124 m²
Área privativa: 45,250 m²
Estacionamento: 12,50 m²

Pontos de atenção

A venda trata dos direitos que o executado possui sobre o imóvel, e não do imóvel diretamente.

Cômodos

1 estacionamento descoberto

Terreno

Fração ideal de 0,8909941% no terreno.

Construção

Apartamento no 1º pavimento ou térreo do Bloco 6 do condomínio Parque Avalon.
Área de uso comum: 31,374 m².

Localização

Avenida Uchoa, número 393, em Araraquara/SP.

Documentação

Cadastro Municipal nº 06.286.182.00.

Ler o texto completo do edital

OS DIREITOS que o executado possui em relação ao bem imóvel objeto da matrícula nº 134.648 do 1.º Oficial de Registro de Imóveis de Araraquara/SP, assim descrito: Apartamento nº 101, localizado no 1º pavimento ou térreo do Bloco 6 do condomínio “Parque Avalon”, situado na Avenida Uchoa, número 393, em Araraquara, com uma área real total de 89,124m2, sendo 45,250m2 de área real privativa coberta; 12,50m2 de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; 31,374m2 de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 0,8909941%. Cadastro Municipal nº 06.286.182.00.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 45,3 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 39.764; R$ 879/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 23.859; R$ 527/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1002059-66.2019.8.26.0037 4ª VARA CÍVEL - Araraquara

Quem paga as dívidas: não informado no edital.