1ª praça Judicial

Apartamento de 44,2 m²

Rua Elias Fioravante Giassi, 98 - Residencial San Diego, Bloco 04 - Quarta Linha - Criciúma/SC

44,2 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

03/12/2026 às 16h00

R$ 114.500
2ª praça

09/12/2026 às 16h00

R$ 57.250

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 114.500. Lance equivale a R$ 2.593/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 44,2 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online (Ao Vivo)
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 98.173 · 1º Ofício de Registro de Imóveis de Criciúma/SC
Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina

Descrição do edital

Apartamento tipo A no 1º andar ou 2º pavimento do Bloco 04 do Residencial San Diego, com vaga de garagem descoberta, no bairro Quarta Linha, em Criciúma/SC.

Área privativa: 44,1500 m²
Área total construída: 49,8949 m²
Vaga: 12,0000 m²
Matrícula: 98.173

Pontos de atenção

O imóvel foi alienado fiduciariamente em favor da Caixa Econômica Federal; conforme ofício expedido pela Caixa no evento 85 do processo, o contrato de alienação foi liquidado.

Cômodos

1 apartamento
1 vaga de garagem descoberta

Construção

Apartamento n. 23, tipo A, localizado no 1º andar ou 2º pavimento.
Bloco 04 do Residencial San Diego.
Área construída de uso comum de 5,7449 m².
Fração ideal de solo de 0,0031085%.
Vaga de garagem n. 074, descoberta, localizada no térreo.

Localização

Rua Elias Fioravante Giassi, n. 98, bairro Quarta Linha, Criciúma/SC.

Documentação

Matrícula n. 98.173 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Criciúma/SC.
Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, conforme ofício expedido pela Caixa no evento 85 do processo.

Outras informações

Avaliado em R$ 110.000,00 em 08/01/26.
Valor corrigido para R$ 114.500,00 em 30/09/26.

Ler o texto completo do edital

01 (um) apartamento, n. 23, tipo A, localizado no 1º andar ou 2º pavimento, do Bloco 04, do Residencial San Diego, situado a Rua Elias Fioravante Giassi, n. 98, bairro Quarta Linha, em Criciúma/SC, e a vaga de garagem descoberta n. 074, localizada no térreo, com as seguintes áreas: área construída privativa de 44,1500m², área construída de uso comum de 5,7449m², área total construída de 49,8949m², fração ideal de solo de 0,0031085%, área da vaga de garagem descoberta de 12,0000m², matriculado sob o n. 98.173 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Criciúma/SC. Ônus: alienado fiduciariamente em favor de Caixa Econômica Federal – conforme ofício expedido pela Caixa no evento 85 do processo, o contrato de alienação foi liquidado. Avaliado R$ 110.000,00, em 08/01/26, corrigido R$ 114.500,00 (cento e quatorze mil e quinhentos reais), 30/09/26.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 44,2 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 114.500; R$ 2.593/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 114.500; R$ 2.593/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

5013793-75.2024.8.24.0020

Quem paga as dívidas: não informado no edital.