1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento de 43,1 m²

Rua Bento Ramalho Machado, 622 - Cond. Vitta Ipê Branco - Araraquara/SP, Jardim Residencial Paraíso

43,1 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

14/12/2026 às 14h00

R$ 15.588

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 31.176. Lance equivale a R$ 362/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 43,1 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 145.948 · 1º CRI de Araraquara
Leiloeiro: HastaPública Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos sobre o apartamento nº 11, no 1º pavimento ou 1º andar do Bloco B da Torre 1 do condomínio Vitta Ipê Branco, na Rua Bento Ramalho Machado, 622, em Araraquara.

Área total: 88,713 m²
Área privativa: 43,060 m²
Matrícula: 145.948

Pontos de atenção

O edital anuncia direitos sobre o imóvel.

Cômodos

1 vaga individual e indeterminada

Construção

Apartamento nº 11 no 1º pavimento ou 1º andar do Bloco B da Torre 1.
Condomínio Vitta Ipê Branco.
Área real de uso comum de divisão proporcional: 21,863 m².
Área real de uso comum de divisão não proporcional: 23,790 m², incluindo o direito de uso da vaga no estacionamento do térreo e área de circulação.

Localização

Rua Bento Ramalho Machado, número 622, em Araraquara.

Documentação

Matrícula nº 145.948 do 1º CRI de Araraquara.
Fração ideal no terreno: 0,6200060%.

Ler o texto completo do edital

DIREITOS sobre o imóvel de matrícula nº 145.948 do 1º CRI de Araraquara, assim descrito: Apartamento nº 11, localizado no 1º Pavimento ou 1º andar do Bloco B da Torre 1 do condomínio “VITTA IPÊ BRANCO”, situado na Rua Bento Ramalho Machado número 622, em Araraquara, com uma área real total de 88,713 m², sendo 43,060 m² de área real privativa; 21,863 m² de área real de uso comum de divisão proporcional; 23,790m² de área real de uso comum de divisão não proporcional, onde se inclui o direito de uso de uma vaga individual e indeterminada localizada no estacionamento existente no térreo e área de circulação, correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 0,6200060%.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 43,1 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 31.176; R$ 724/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 15.588; R$ 362/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1014070-25.2022.8.26.0037 2ª VARA CÍVEL - Araraquara

Quem paga as dívidas: não informado no edital.