Apartamento de 42,7 m²
Rua Joaquim Roseira, 217 - Vila Andrade - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima13/11/2026 às 14h00
R$ 302.707
-
2ª praça
03/12/2026 às 14h00
R$ 181.624
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 300.667. Lance equivale a R$ 7.087/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,7 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Direitos · confira no edital
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 444.721 · 11º CRI da Comarca da Capital/SP
- Leiloeiro
- AGS Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Direitos aquisitivos sobre apartamento no 17º pavimento, no Bairro Pirajussara ou Taboão, em São Paulo.
- Área privativa
- 42,710 m²
- Área total
- 89,643 m²
- Matrícula
- 444.721
Pontos de atenção
- O bem corresponde a direitos aquisitivos sobre o apartamento, e não à propriedade diretamente descrita como unidade autônoma.
Terreno
- Fração ideal no solo de 0,0023490.
Construção
- Unidade integrante da Torre 02 – “Torre Conviver”.
- Área comum coberta edificada de 23,656 m².
- Área edificada total de 66,366 m².
- Área comum descoberta de 23,277 m².
- Condomínio Residencial Fatto Family Club Vila Andrade.
Localização
- Rua Joaquim Roseira, nº 217, e Ruas Particulares Dois e Quatro.
- Bairro Pirajussara ou Taboão, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, São Paulo/SP.
Documentação
- Matrícula nº 444.721 do 11º CRI da Comarca da Capital/SP.
- Contribuinte nº 171.270.0512-4.
- Empreendimento submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 875, feito na matrícula nº 327.651 deste Serviço Registral.
Ler o texto completo do edital
• DO BEM: Os DIREITOS AQUISITIVOS sobre Apartamento nº 1.709, localizado no 17º pavimento da Torre 02 – “Torre Conviver”, integrante o “Condomínio Residencial Fatto Family Club Vila Andrade”, situado na Rua Joaquim Roseira, nº 217, e Ruas Particulares Dois e Quatro, no Bairro Pirajussara ou Taboão, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa coberta edificada de 42,710m², mais a área comum coberta edificada de 23,656m², totalizando a área edificada de 66,366m² e a área comum descoberta de 23,277m², sendo que, na área total comum da unidade, já se acha incluída a área correspondente a uma vaga indeterminada, coberta ou descoberta, na garagem coletiva, perfazendo a área total de 89,643m², correspondendo-lhe a fração ideal no solo de 0,0023490. Referido empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro nº 875 feito na matrícula nº 327.651 deste Serviço Registral. Contribuinte nº 171.270.0512-4. Matrícula nº 444.721 do 11º CRI da Comarca da Capital/SP.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 42,7 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 300.667
- R$ 7.040/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 302.707
- R$ 7.087/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 4032786-52.2025.8.26.0002
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
