Apartamento de 41,2 m²

BEM – IMÓVEL MATRÍCULA 100.857: APTO 204 – BLOCO 02 - VILLA GERMANICA – Rua:

Ricardo João Merker, 44 - Santos Dumont - 93115454 - São Leopoldo.

Descriçao da matricula

A FRAÇÃO IDEAL DE 0,00116279, correspondente a 44,33m²,

de UM TERRENO, situado nesta cidade, no Bairro Santos Dumont, composto do lotes s/nº da quadra

2918 da planta geral da cidade, zona 20, setor B, no quarteirão formado pela Avenida Arnaldo Pereira

da Silva, Rua Santos Dumont, Avenida Arroio Gauchinho, Rua Emílio Muller e Avenida do Contorno,

com área superficial de 38.120,41m², medindo a oeste, cento e oitenta e quatro metros e trinta e cinco

centímetros (184,35m), no alinhamento projetado da Avenida Arnaldo Pereira da Silva, lado ímpar da

numeração dos prédios; a norte, vinte e um metros e dezesseis centímetros (21,16m) e a oeste, trinta e

um metros e noventa e sete centímetros (31,97m), ambas na divisa com o imóvel de Judite Dalcisa

Dal Ri; novamente ao norte, noventa e sete metros e trinta e um centímetros (97,31m), no alinhamento

projetado da Rua Santos Dumont, lado ímpar da numeração dos prédios; a nordeste, mede cinquenta

metros e dezenove centímetros (50,19m), quatorze metros e sessenta e oito centímetros (14,68m), doze

metros e sete centímetros (12,07m), dez metros e dezenove centímetros (10,19m), quinze metros e

quarenta e oito centímetros (15,48m), dezesseis metros e vinte e um centímetros (16,21m), e vinte

metros e noventa e dois centímetros (20,92m), em linha quebrada, no alinhamento projetado da

Avenida Arroio Gauchinho, lado ímpar da numeração dos prédios; a leste, mede cento e dois metros e

dez centímetros (102,10m) no alinhamento projetado da Rua Emílio Muller, lado par da numeração dos

prédios; e finalmente ao sul, duzentos e onze metros e quarenta e dois centímetros (211,42m), no

alinhamento da rua a ser aberta, atualmente objeto de uma Diretriz Viária. FUTURA UNIDADE

Autônoma

A esta fração ideal corresponderá o APARTAMENTO nº 204, BLOCO 02, do

“VILLA GERMÂNICA”, a ser edificado de acordo com a incorporação registrada nesta data, sob R1/100.829, pelo regime de Empreitada Reajustável, de acordo com as variações do INCC, na Rua a

ser aberta, atualmente objeto de uma Diretriz Viária, se localizará no segundo pavimento, na frente e

à esquerda de quem olhar o bloco de frente, com área real total de 81,28m², sendo 41,19m² de área

real privativa e 40,09m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe uma fração ideal de

0,00116279 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Esta unidade está

enquadrada no âmbito do Programa Minha Casa, Minha Vida, do Governo Federal, nos termos da Lei

nº 11.977 de 07.07.2009, tem uso e destinação exclusivamente residencial, e não poderá ser negociada

por preço superior a R$180.000,00, bem como, não ser alienada a adquirente com renda familiar

superior a 10 salários mínimos.