Apartamento de 35,6 m²
Rua Joaquim de Carvalho, 295 - Vila Nova - Porto Alegre/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima03/12/2026 às 14h30
R$ 125.008
-
2ª praça
10/12/2026 às 14h30
R$ 62.505
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 125.008. Lance equivale a R$ 3.515/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 35,6 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 46.137 · Registro de Imóveis da 3ª Zona Porto Alegre/RS
- Leiloeiro
- Müller Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Apartamento nº 405 do Bloco B, no 4º pavimento do Conjunto Residencial, com entrada pelo nº 295 da Rua Joaquim de Carvalho, no bairro Vila Nova, em Porto Alegre/RS.
- Área privativa
- 35,561 m²
- Área total
- 40,337 m²
- Área comum
- 4,776 m²
- Matrícula
- 46.137
Pontos de atenção
- Hipoteca em favor de Habitasul Crédito Imobiliário SA (R.6), caucionada ao BNH (R.7) e cedida em favor da CEF (Av.11).
- Averbação de insolvência no processo 01187027907 (Av.09).
- Averbação de procedência da ação nº 100871913 (Av.10).
- Penhora no processo 5000481-04.2013.8.21.6001/RS (Av.13).
Construção
- Apartamento no 4º pavimento, o 3º da frente para os fundos, situado na ala anterior do Bloco B.
- Fração ideal de 0,003755 no terreno e no condomínio.
Localização
- Entrada pelo nº 295 da Rua Joaquim de Carvalho, bairro Vila Nova, Porto Alegre/RS.
- Quarteirão formado pelas Ruas Joaquim de Carvalho, 2 e área de terras não urbanizada.
Documentação
- Matrícula nº 46.137 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS.
Ler o texto completo do edital
APARTAMENTO nº 405, do Conjunto Residencial, Bloco “B”, com entrada pelo nº 295 da Rua Joaquim de Carvalho, situado no 4º pavimento, o 3º a contar da frente para os fundos, de quem da Rua J. Carvalho olha o conjunto, situado na ala anterior do bloco, com área real privativa de 35,561m2, área real de uso comum de 4,776m2, perfazendo a área real total de 40,337m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,003755 no terreno e no condomínio. Bairro: Vila Nova. Quarteirão: Ruas Joaquim de Carvalho, 2 e área de terras não urbanizada. Consta hipoteca em favor de Habitasul Credito Imobiliário SA (R.6), caucionada ao BNH (R.7) cedida em favor da CEF (Av.11). Consta averbação de insolvência no processo 01187027907 (Av.09). Consta procedência de ação nº 100871913 (Av.10). Consta penhora no processo 5000481-04.2013.8.21.6001/RS (Av.13). Matrícula nº 46.137 do Registro de Imóveis da 3ª Zona Porto Alegre/RS.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 35,6 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 125.008
- R$ 3.515/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 125.008
- R$ 3.515/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 5000481-04.2013.8.21.6001
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
