Apartamento de 328 m²
RUA GENERAL ELDES DE SOUZA GUEDES, 100 - APTO 102, CONDOMINIO EDIFICIO LEBON REGIS - JARDIM COLOMBO - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima17/11/2026 às 10h00
R$ 957.600
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.600.000. Lance equivale a R$ 2.915/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 328,5 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Leilão Público
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 108.774 · 18° CRI DE SÃO PAULO
- Leiloeiro
- Santander Imóveis
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Imóvel ocupado, relacionado a ação judicial indenizatória em trâmite na Vara Cível de Terezina/PI.
Pontos de atenção
- Imóvel ocupado; a desocupação ficará a cargo do arrematante, conforme a cláusula 4.12 do edital.
- O arrematante assumirá todas as providências, riscos, custas e despesas decorrentes da ação judicial em trâmite.
- O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme as cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
- Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Documentação
- Ação judicial indenizatória, processo nº 0804023-21.2024.8.18.0039, em trâmite na Vara Cível de Terezina/PI.
Ler o texto completo do edital
a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATORIA - PROC. 0804023-21.2024.8.18.0039EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE TEREZINA/PI, c.
Ficarão a cargo do arrematante
TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 328,5 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.600.000
- R$ 4.871/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 957.600
- R$ 2.915/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0804023-21.2024.8.18.0039 VARA CÍVEL DE TEREZINA/PI
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
