3ª praça · data a confirmar 86% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento de 30,75m² com 1 quarto no 6º andar

Rua Álvaro de Carvalho, 118, Apto. 606, Centro, São Paulo - SP, 01050-070

30,8 m² área

1 quarto

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/10/2026 às 15h00

R$ 348.747
2ª praça
Encerrada

27/10/2026 às 15h00

R$ 209.248

16% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 34.875

86% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 248.333. Lance equivale a R$ 1.134/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 30,8 m²
Ocupação: Não Informado
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 106.097 · 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Leiloeiro: Leilão Eletrônico
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Direitos sobre o Apartamento nº 606, localizado no 6º andar do Edifício São Clemente, com área útil de 30,75m², área comum no pavimento de 3,98m² e área vendável total de 35,93m², correspondendo a uma fração ideal de 0,8026% do terreno.

O imóvel está situado na região central de São Paulo, próxima à Praça da República, ao Teatro Municipal e ao Vale do Anhangabaú. Contribuinte nº 006.022.0696-0 e matrícula nº 106.097 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Importante: o leilão trata da venda de direitos sobre o imóvel, não da propriedade plena automaticamente. A eventual regularização da cadeia dominial será responsabilidade do arrematante.

1ª praça com lance mínimo de R$ 348.746,82.2ª praça com lance mínimo de R$ 209.248,09 e desconto de 40%.Aceita proposta parcelada em até 30 meses, com sinal mínimo de 25%, sujeita à aprovação judicial.Débito condominial informado de R$ 127.625,62, atualizado em 01/09/2023.Comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor da arrematação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 30,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 248.333; R$ 8.076/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 34.875; R$ 1.134/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0199969-12.2008.8.26.0100 TJSP

Débitos Condominiais: R$ 127.626 · Pendente

Quem paga as dívidas: Arrematante, conforme condições específicas do débito condominial.

Apartamento de 30,75m² com 1 quarto no 6º andar

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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