1ª praça 30% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento de 29,3 m²

Estrada Linha Ávila, 801 - Carazal - Gramado/RS

29,3 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

02/12/2026 às 14h30

R$ 35.000

30% abaixo da avaliação
2ª praça

09/12/2026 às 14h30

R$ 30.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 50.000. Lance equivale a R$ 1.193/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 29,3 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: On-line pelo site www.TuraniLeiloes.com.br (necessário cadastro junto ao site).
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 39.953 · CRI DE GRAMADO/RS
Leiloeiro: Turani Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Cota 11, equivalente a 1/26 do apartamento 112 do Bloco B do Gramado Termas Resort Spa, no térreo (nível 0,50), em Gramado.

Área privativa: 29,340 m²
Área real total: 88,167 m²
Cota: 1/26
Matrícula: 39.953

Terreno

Fração ideal de terreno: 0,001859 nas áreas comuns e no terreno descrito na matrícula nº 33.216.

Construção

Unidade autônoma 112 do Bloco B, junto à fachada externa Noroeste, sendo a nona de Nordeste para Sudoeste a partir dessa fachada.
Área real de uso comum de divisão proporcional: 32,312 m².
Área real de uso comum de divisão não proporcional: 26,515 m².

Localização

Acesso, RS 235, KM 28, 801, Estrada Municipal Carazal, zona urbana de Gramado.
Empreendimento denominado Gramado Termas Resort Spa, também identificado como GTR Hotéis e Resort.

Documentação

Imóvel inscrito sob a matrícula nº 39.953 do CRI de Gramado.
Terreno descrito e caracterizado na matrícula nº 33.216, Livro 02-RG, do mesmo ofício.

Outras informações

Prioridade K. Ouro.

Ler o texto completo do edital

LOTE 2 ID 5300: (112B-COK) COTA 11 DA UNIDADE AUTÔNOMA 112 DO BLOCO B, CLASSIC OURO, PRIORIDADE “K”, DO GTR HOTÉIS E RESORT (GRAMADO TERMAS RESORT E SPA)

Inscrito sob a matrícula nº 39.953 do CRI de Gramado, com a seguinte descrição:

“IMÓVEL: APARTAMENTO 112 DO BLOCO B, COTA 11 (1/26 AVOS DA UNIDADE): PRIORIDADE K. OURO, do empreendimento denominado GRAMADO TERMAS RESORT SPA, sito no Acesso, RS 235, KM 28, 801, Estrada Municipal Carazal, zona urbana desta cidade, localizado no Térreo do Bloco B (Nível 0,50), junto à fachada externa Noroeste, sendo o nono de Nordeste para Sudoeste a partir da fachada externa Noroeste, com área real total de 88,167 m², área real de uso comum de divisão proporcional 32,312 m², área real de uso comum de divisão não proporcional 26,515 m², área real privativa de 29,340 m², com a fração ideal de terreno de 0,001859 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício, bem como no terreno, descrito e caracterizado na matrícula nº 33.216, Lº 02-RG, deste Ofício.”

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 29,3 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 50.000; R$ 1.704/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 35.000; R$ 1.193/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5003826-72.2023.8.21.0101

Quem paga as dívidas: não informado no edital.