Apartamento de 260 m² com 4 vagas e depósito
Rua Iuru, 40, Vila Andrade, São Paulo, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/10/2026 às 15h00
R$ 1.978.163
-
2ª praça
Próxima12/11/2026 às 15h00
R$ 1.186.898
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.978.163. Lance equivale a R$ 4.563/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 260,1 m²
- Ocupação
- Não Informado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 341.222 · 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Condomínio Edifício Aquarelle
Descrição do edital
Apartamento nº 13-1, localizado no 13º pavimento do Bloco 1 do Condomínio Edifício Aquarelle. Possui 260,140 m² de área privativa coberta, área comum total de 242,395 m² e área total de 502,535 m². A unidade conta com 04 vagas indeterminadas na garagem coletiva, situadas nos 1º, 2º e 3º subsolos, com auxílio de manobrista/garagista, além de 01 depósito.
O imóvel está situado na Rua Iuru, nº 40, com acessos também pelas Ruas Nelson Gama de Oliveira, Jandiatuba, Itapimirum e Viela 10. Fração ideal de 0,9055% nas áreas comuns do condomínio. Matrícula nº 341.222 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
A alienação fiduciária anteriormente registrada em favor do Banco Santander consta como quitada em 27/05/2026.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 260,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.978.163
- R$ 7.604/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.186.898
- R$ 4.563/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 1003002-54.2025.8.26.0011 TJSP
- 10006011320225020462 TJSP
- 10001270820235020462 TJSP
- 10002959020245020715 TJSP
- 10007811620215020607 TJSP
- 10017236520235020708 TJSP
- 1182727-61.2024.8.26.0100 TJSP
- 10002494020245020703 TJSP
- 10013926420245020606 TJSP
- 10001030520245020701 TJSP
- 10003667620255020612 TJSP
- 10013717020245020612 TJSP
- 00118687220235150083 TRT15
- 10009877420215020463 TJSP
- 10004266120255020608 TJSP
- 10018446820245020608 TJSP
- 10024741820245020611 TJSP
- 10020794420245020702 TJSP
- 10002136120255020606 TJSP
- 1105626-48.2024.8.26.0002 TJSP
- 10007239720255020372 TJSP
- 10008144620255020613 TJSP
- 10014649620255020612 TJSP
- 10011270320245020464 TJSP
- 10010692520235020467 TJSP
- 10001890920255020614 TJSP
- 10009548920245020492 TJSP
- 10006502920255020501 TJSP
- 10002391520255020362 TJSP
- 10001109520255020463 TJSP
- 10005675920255020712 TJSP
- 10008376720255020491 TJSP
- 10001546720255020608 TJSP
- 10023863420255020614 TJSP
- 10015292120255020603 TJSP
- 10007505720235020467 TJSP
- 10002006720255020281 TJSP
- 10007158720245020362 TJSP
- 10003555020255020611 TJSP
- 10012081820255020463 TJSP
- 10014179620255020362 TJSP
- Dívida Ativa
- R$ 40.731 · Pendente
- IPTU do exercício atual
- R$ 1.365 · Pendente
- Débito da ação judicial
- R$ 32.605 · Pendente
Quem paga as dívidas: Conforme edital, débitos de IPTU, taxas, impostos e condomínio serão sub-rogados no preço da arrematação na forma da legislação aplicável; demais ônus poderão ser de responsabilidade do arrematante..
