1ª praça 52% abaixo da avaliação Extrajudicial

Apartamento com 24,2 m²

Avenida Getúlio Vargas, 3.952 - Apto 113 - São João Batista - São Leopoldo/RS

24,2 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

09/12/2026 às 16h00

R$ 150.000

52% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 315.000. Lance equivale a R$ 6.203/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 24,2 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Somente online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 83694 · RGI São Leopoldo/RS
Leiloeiro: Tri Leilões
Comitente: Particular

Descrição do edital

Apartamento hoteleiro no Hotel 10 São Leopoldo, unidade 113, na Avenida Getúlio Vargas, bairro São João Batista, em São Leopoldo/RS. Possui 24,18 m² de área privativa e 42,3112 m² de área total.

Área privativa: 24,18 m²
Área total: 42,3112 m²
Matrícula: 83.694
Oferta inicial: R$ 150.000,00

Pontos de atenção

A venda poderá ser encerrada a qualquer momento mediante confirmação da oferta da avaliação ou da oferta mínima.
O bem é vendido no estado em que se encontra.
Os lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis.
As fotos são meramente ilustrativas.

Construção

Unidade hoteleira no Hotel 10 São Leopoldo.
Área de uso comum de 18,1312 m².
Imóvel hoteleiro com renda.

Localização

Avenida Getúlio Vargas, nº 3.952, Apto 113, bairro São João Batista, São Leopoldo/RS, CEP 93022-422.
Localizado na Avenida Getúlio Vargas (BR/116).

Documentação

Matrícula imobiliária 83.694 do RGI de São Leopoldo/RS.

Venda e pagamento

Leilão extrajudicial e venda direta AIP, por iniciativa particular.
Lances exclusivamente pela internet, na plataforma www.trileiloes.com.br.
Valor da avaliação: R$ 315.000,00.
A venda poderá ser encerrada a qualquer momento mediante confirmação da oferta da avaliação ou da oferta mínima, respeitado o prazo mínimo de veiculação do edital e o depósito em conta oficial.
Lances irrevogáveis e irretratáveis.
Bem vendido no estado em que se encontra.
Imóveis hoteleiros livres de débitos.

Outras informações

Fotos meramente ilustrativas.
O edital ressalva a possibilidade de erros de digitação.

Ler o texto completo do edital

Da Oferta Única: Os lances serão captados, exclusivamente, por meio de internet junto à Plataforma Digital | www.trileiloes.com.br.

Leilão Extrajudicial e Venda Direta AIP*: é a modalidade de venda por iniciativa particular, que poderá ser encerrada com a confirmação do Lance Mínimo, quando aprazadas datas. Poderá, dentro desse período, receber lances e disputas. Ou seja, vendas nesta modalidade poderão ser encerradas a qualquer momento mediante confirmação da Oferta da Avaliação, ou então da Oferta Mínima, respeitado o prazo mínimo de veiculação do Edital e depósito em Conta Oficial.

Descrição dos Bens:

Lote 01: São Leopoldo (RS): Unidades Hoteleiras Hotel 10 - Apartamento 42,31m2

Avenida Getúlio Vargas, nº 3.952, Apto 113, Bairro São João Batista, São Leopoldo/RS, CEP: 93022-422.

Av. Getúlio Vargas

Matrícula Imobiliária 83.694 RGI São Leopoldo/RS, refere-se a um apartamento nº 113 no Hotel 10 São Leopoldo, localizado na Avenida Getúlio Vargas (BR/116), nº 3.952, em São Leopoldo, RS. O imóvel possui uma área privativa de 24,18m², área de uso comum de 18,1312m² e área total de 42,3112m².

Valor da Avaliação: R$ 315.000,00

Valor Inicial: R$ 150.000,00*

Imóveis Hoteleiros com Renda e Livre de Débitos.

Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 24,2 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 315.000; R$ 13.027/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 150.000; R$ 6.203/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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