Apartamento de 163 m²
Rua Ângelo Chiarello, esquina com a Rua Pio XII, 972 - São José - Caxias do Sul/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima23/11/2026 às 14h00
R$ 550.000
-
2ª praça
30/11/2026 às 14h00
R$ 275.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 550.000. Lance equivale a R$ 3.376/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 162,9 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- leilões online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 142.698 · Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul
- Leiloeiro
- Lunelli Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Apartamento único no pavimento do Residencial Palazzo di Milano, no sexto pavimento ou quarto andar, localizado no Bairro Pio X, em Caxias do Sul.
- Área privativa
- 162,9225 m²
- Área total
- 205,2559 m²
- Terreno
- 555,00 m²
- Matrícula
- 142.698
Terreno
- Lote nº 19 da quadra nº 366, com área superficial de 555,00 m².
- Ao Norte, 15,00 metros, com o lote nº 18 de propriedade de Celso Luiz de Antoni.
- Ao Sul, 15,00 metros, com a Rua Ângelo Chiarello.
- Ao Leste, 37 metros, com o lote nº 17.
- Ao Oeste, 37,00 metros, com a Rua Pio XII.
Construção
- Prédio em alvenaria denominado Residencial Palazzo di Milano.
- Única unidade no pavimento, sobre o apartamento 401 e sob o apartamento 601.
- Posição leste/sul/oeste e norte.
- Área de uso comum de 42,3334 m², área total de 205,2559 m², equivalente de construção de 180,9002 m².
- Fração do terreno de 54,6931 m² e percentual do terreno de 9,8546.
Localização
- Rua Ângelo Chiarello, esquina com a Rua Pio XII, nº 972, Bairro Pio X, Caxias do Sul.
- O imóvel fica dentro do quarteirão formado pelas Ruas Pio XII, Ângelo Chiarello, Euzébio de Queiroz e Moreira Cesar.
Documentação
- Matrícula nº 142.698 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul.
Outras informações
- Avaliado em R$ 550.000,00.
Ler o texto completo do edital
1) ▬ Apartamento número 501, localizado no sexto pavimento ou quarto andar, do prédio em alvenaria denominado RESIDENCIAL PALAZZO DI MILANO, sito a Rua Ângelo Chiarello, esquina com a Rua Pio XII, nº 972, sendo a única unidade no pavimento, com posição leste/sul/oeste e norte, sobre o apartamento 401 e sob o apartamento 601, com as seguintes áreas: área privativa de 162,9225m², área de uso comum de 42,3334m², área total de 205,2559m², equivalente de construção de 180,9002m², fração do terreno de 54,6931m², percentual do terreno de 9,8546; no terreno sobre o qual está edificado o citado prédio é constituído pelo atual lote nº 19, da quadra nº 366, numerações administrativas do Bairro Pio X, localizado na esquina formada pelas Ruas Pio XII com Ângelo Chiarello, dentro do quarteirão formado pelas citadas vias mais as Ruas Euzébio de Queiroz e Moreira Cesar, com a área superficial de 555,00m², com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 15,00 metros, com o lote nº 18 de propriedade de Celso Luiz de Antoni; ao Sul, por 15,00 metros, com a Rua Ângelo Chiarello; ao Leste, por 37 metros , com o lote nº 17; e, ao Oeste, por 37,00 metros, com a Rua Pio XII. MATRÍCULA Nº 142.698 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul. Avaliado em R$ 550.000,00.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 162,9 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 550.000
- R$ 3.376/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 550.000
- R$ 3.376/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 5000118-50.2010.8.21.0010
- 5000761-71.2011.8.21.0010 6ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
