Apartamento de 129 m²
Rua André Puente, 120 - Independencia - Porto Alegre/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima24/11/2026 às 23h59
R$ 498.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 830.000. Lance equivale a R$ 3.862/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 128,9 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- ONLINE
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Szortyka Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Apartamento nº 601 do Edifício Valença, no 5º andar ou 6º pavimento, situado na rua André Puente, nº 120, bairro Independência.
- Área privativa
- 128,94mq
- Área total
- 165,08mq
- Quota ideal
- 0,049567
Terreno
- Terreno com 22,00m de frente enviezada para a rua André Puente, ao sul.
- Lado leste com 40,90m, limitando com imóvel de Francisco Cândido Lopes, que deste foi.
- Lado oeste com 40,41m, limitando com Max Huncke.
- Fundos irregulares, entestando com imóveis de Carlos Henrique Wecke e outros.
Construção
- Apartamento nº 601 do Edifício Valença.
- Localizado no 5º andar ou 6º pavimento.
Localização
- Rua André Puente, nº 120.
- Bairro Independência.
- Quarteirão formado pelas ruas André Puente, Gonçalo de Carvalho, Santo Antônio e Benjamin Flores.
Outras informações
- Quota ideal de 0,049567 nas coisas comuns e no terreno.
Ler o texto completo do edital
Apartamento nº 601 do Edificio Valença, à rua André Puente nº 120, no 5º andar ou 6º pavimento, com a area real privativa de 128,94mq, total de 165,08mq; quota ideal de 0,049567 nas coisas comuns e no terreno, com 22,00m de frente enviezada, ao sul, à rua André Puente, por 40,90m de extensão da frente aos fundos, por um lado, ao leste e limita com imóvel de Francisco Cândido Lopes, que deste foi, e 40,41m de extensão da frente aos fundos, pelo outro lado, ao oeste, onde limita com Max Huncke; os fundos são irregulares e constituidos de 5 segmentos de reta, a saber: partindo da divisa oeste para leste na extensão de 0,40m, dobrando ao norte para onde segue na extensão de 2,30m; retoma o sentido leste e se- gue numa extensão de 8,34m; quebra então para o sul e segue na extensão de 5,95m; retoma o sentido leste segue na extensão de 13,14m, fechando o perímetro e entestande com Imoveis de Carlos Henrique Wecke e outros. Bairro: Independencia. Quarteirão: ruas Andre Puente, Gonçalo de Carvalho, Santo Antonio e Benjamin Flores.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 128,9 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 830.000
- R$ 6.437/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 498.000
- R$ 3.862/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0020805-91.2026.5.04.0012
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
