1ª praça Judicial

Apartamento de 129 m²

avenida Doutor Nilo Peçanha, 450 - Apartamento nº 403 do Edíficio Verona - Bela Vista - Porto Alegre/RS

129 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/02/2027 às 15h00

R$ 700.000
2ª praça

25/02/2027 às 00h00

—

Avaliação do edital: R$ 700.000. Lance equivale a R$ 5.426/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 129 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: PRESENCIAL E ONLINE
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 39.448 · Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS
Leiloeiro: MP Leilão
Comitente: BR Capital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários

Descrição do edital

Apartamento de frente no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Verona, no bairro Bela Vista, em Porto Alegre/RS.

Área privativa: 129,00 m²
Área global: 193,01 m²
Matrícula: 39.448
Avaliação: R$ 700.000,00 em 12/06/2026

Pontos de atenção

Consta na matrícula averbação de notícia de existência de certidão acautelatória, Av. 6/39.448.
Constam na matrícula averbações de indisponibilidades, Av. 9/39.448 e Av. 10/39.448.
Consta na matrícula penhora, Av. 13/39.448.

Terreno

Constituído pelos lotes nº 4, 5 a 8, com 15,00m cada um, e pelo lote 9, com 20,00m, da quadra 23.
Frente de 95,00m ao sudeste, para a avenida Dr. Nilo Peçanha.
Fundos de 95,00m ao noroeste, com propriedade de Schilling, Kuss & Companhia Ltda.
Limite sudoeste de 40,00m com propriedade de Schilling, Kuss & Companhia Ltda.
Limite nordeste de 40,00m com a passagem nº 3, que liga a avenida Dr. Nilo Peçanha à rua Dez.

Construção

Apartamento de frente, no 3º andar ou 4º pavimento.
Área real de uso comum de 64,01 m².
Fração ideal de 0,018761 nas coisas comuns e no terreno.

Localização

Avenida Doutor Nilo Peçanha, nº 450.
Edifício Verona, bairro Bela Vista, Porto Alegre/RS.
Quarteirão formado pelas ruas Regente, Dez, Travessa Quatro e avenida Dr. Nilo Peçanha.
O lado sudoeste do terreno dista 54,50m do vértice mais próximo ao bisel formado pela avenida Dr. Nilo Peçanha e Travessa Quatro.

Documentação

Matrícula nº 39.448, livro nº 2 — Registro Geral, do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS.

Ler o texto completo do edital

Apartamento nº 403 do Edíficio Verona, sito na avenida Doutor Nilo Peçanha, nº 450, no 3º andar ou 4º pavimento, de frente, com a área global de 193,01m², com 129,00m² de área privativa real, com 64,01m² de área real de uso comum, com uma fração ideal de 0,018761 nas coisas comuns e no terreno constituindo dos lotes nº 4, 5 a 8, com 15,00m cada um, e o lote 9 com 20,00m da quadra 23, perfazendo o total de 95,00m de frente ao suleste a avenida Dr. Nilo Peçanha, entestando nos fundos, a noroeste, na mesma extensão de 95,00m com propriedade de Schilling, Kuss & Companhia Ltda, com dita da qual também se divide ao sudoeste na extensão de 40,00m, dividindo-se ao nordeste na mesma extensão de 40,00m com a passagem nº 3, que liga a avenida Dr. Nilo Peçanha a rua Dez; distando o lado sudoeste 54,50m do vértice mais próximo ao bisel formado pela avenida Dr. Nilo Peçanha e Travessa Quatro. Bairro: Bela Vista. Quarteirão: ruas Regente, Dez, Travessa Quatro e Avenida Dr. Nilo Peçanha. Matrícula nº 39.448, livro nº 2 - Registro Geral, do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS. Avaliação: R$ 700.000,00 (Setecentos mil reais), em 12/06/2026. ÔNUS: Constam na matrícula as averbações de notícia de existência de certidão acautelatória (Av. 6/39.448), de indisponibilidades (Av. 9/39.448 e Av. 10/39.448), e penhora (Av.13/39.448).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 129 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 700.000; R$ 5.426/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 700.000; R$ 5.426/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5012734-74.2016.8.21.0001

Quem paga as dívidas: não informado no edital.