3ª praça · data a confirmar 86% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento de 1 quarto com 30,75 m²

Rua Álvaro de Carvalho, 118, Apartamento 606, Condomínio Edifício São Clemente, Centro, São Paulo - SP, 01050-070

30,8 m² área

1 quarto

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/10/2026 às 15h00

R$ 348.747
2ª praça
Encerrada

27/10/2026 às 15h00

R$ 209.248

16% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 34.875

86% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 248.333. Lance equivale a R$ 1.134/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 30,8 m²
Ocupação: Não Informado
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 106.097 · 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Leiloeiro: Leilão Eletrônico
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Direitos do compromissário cessionário sobre o Apartamento nº 606, localizado no Condomínio Edifício São Clemente. O imóvel possui área útil de 30,75 m², área comum de 1,20 m² e área vendável de 35,93 m².

O imóvel está vinculado ao contribuinte nº 006.022.0696-0 e à matrícula nº 106.097 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

A cadeia sucessória envolve a proprietária registral Anna Balint, a herdeira Balint Terez Jakus, a Fraternidade Espírita Cristã Batuíra e a executada Lourdes Maria, que celebrou instrumento particular de compromisso de compra e venda.

Processo: 0199969-12.2008.8.26.0100, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo/SP.Há débito informado de R$ 127.625,62, atualizado em 01/09/2023, referente a débitos condominiais. Eventual necessidade de regularização documental ou dominial será de responsabilidade do arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 30,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 248.333; R$ 8.076/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 34.875; R$ 1.134/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0199969-12.2008.8.26.0100 TJSP

Débitos Condominiais: R$ 127.626 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

Apartamento de 1 quarto com 30,75 m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em São Paulo

Apartamento com 4 vagas, depósito e 259 m²

Apartamento com 2 vagas e 79,1 m²

Apartamento compacto com 25,7 m²

Cobertura duplex com 4 vagas e 257 m²