Apartamento com Direitos em Atibaia/SP - 45,57m²
Estrada Municipal Nossa Senhora das Brotas, nº 1.555, Bairro de Caetetuba, Atibaia/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/04/2026 às 16h25
R$ 134.817
-
2ª praça
Encerrada30/04/2026 às 16h25
R$ 67.409
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 133.945. Lance equivale a R$ 1.479/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 118.893 · CRI de Atibaia SP
- Leiloeiro
- Alberto Macedo Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Do bem imóvel
OS DIREITOS QUE A EXECUTADA DETÉM SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL: APARTAMENTO 33, situado no 3º andar da TORRE 05, do "CONDOMINIO RESIDENCIAL JERÔNIMO DE CAMARGO III", localizado Estrada Municipal Nossa Senhora das Brotas, nº 1.555, Bairro de Caetetuba, zona urbana do município e comarca de Atibaia-SP, com a área privativa de 45,570 m², área comum total de 101,959 m² e área total de 147,529 m², com fração ideal de 0,3571429% do terreno, contendo: sala, 02 dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço e área de circulação, com as seguintes confrontações: pela frente com hall, área de circulação do andar e áreas do condomínio; do lado direito de quem do hall olha para a unidade, com áreas do condomínio; do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, com apartamento nº 34; e nos fundos com áreas do condomínio. O condomínio está edificado em um terreno com área de 34.927,01 m², correspondente ao Lote III. Matrícula nº 118.893 do CRI de Atibaia SP. C.C.M nº 09.139.042.00-0126568. Avaliação (novembro de 2025): R$ 133.944,77 (cento e trinta e três mil, novecentos e quarenta e quatro reais e setenta e sete centavos), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.
Local onde se encontra o bem
Estrada Municipal Nossa Senhora Das Brotas, nº 1.555, Bairro de Caetetuba, zona urbana do município e comarca de Atibaia-SP.
Das observações importantes
Em análise a matrícula do imóvel. Verificou-se constar: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal (R. 04). Nos termos da decisão de fls. 115/116, foi deferida a penhora sobre os direitos que a executada detém sobre o imóvel objeto do leilão.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 45,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 133.945
- R$ 2.939/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 67.409
- R$ 1.479/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0004918-63.2024.8.26.0048 TJSP · Despesas Condominiais
Quem paga as dívidas: Comprador.
