Apartamento com 84m², 1 vaga e vista privilegiada
Rua Ipanema, 481, Jardim Guilhermina, Praia Grande - SP, CEP 11701-600
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/10/2026 às 10h26
R$ 500.000
-
2ª praça
Próxima13/11/2026 às 10h26
R$ 250.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 500.000. Lance equivale a R$ 2.976/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 84,0 m²
- Ocupação
- Não Informado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 194.432 · CRI da Praia Grande – SP
- Leiloeiro
- Leilão Brasil
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Os direitos que o executado possui sobre o apartamento número 131, localizado no décimo terceiro pavimento tipo do EDIFÍCIO RESIDENCIAL JARDIM DAS OLIVEIRAS, situado na Rua Ipanema, número 481, no Jardim Guilhermina, nesta cidade, com a área útil de 84,01 m2, área de garagem coletiva 10,35 m2, área comum de 35,24 m2, área total de 129,60 m2, com uma fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum equivalente a 1,6643% do todo, confrontando pela frente, por onde tem sua entrada, com o hall de circulação, hall das escadarias e as escadarias; do lado direito, divisa com o apartamento número 132; do lado esquerdo, com vista aérea para a área de recuo lateral do prédio e para a área de uso exclusivo do apartamento número 11; e, nos fundos, com vista aérea para a área de recuo da frente do prédio, fronteiriça a Rua Ipanema; cabendo-lhe o direito ao uso de 01 vaga na garagem coletiva do prédio, em lugar indeterminado, pela ordem de chegada. Valor atualizado do débito em R$ 381,435,70 (atualizado em 06/2025); Ônus: Consta na Av1 penhora do processo nº 1006786-38.2021.8.26.0477 da Vara Cível da Praia Grande. Matrícula nº 194.432 do CRI da Praia Grande – SP; Avaliação R$ 500.000,00 (abril de 2025)
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 84 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 500.000
- R$ 5.952/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 250.000
- R$ 2.976/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0003851-08.2022.8.26.0477 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · INDEFINIDO
- 1006786-38.2021.8.26.0477 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · ARQUIVADO
- Débito
- R$ 381.436 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
