Encerrado Extrajudicial

Apartamento com 45m² em Magé - RJ

Estrada Municipal Antônio Além Bergara, 959 - Cachoeira Grande (Rio do Ouro) - Magé - RJ - CEP: 25917-170

45,8 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

01/09/2025 às 15h07

R$ 120.165

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 2.626/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 45,8 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 42.169 · Cartório de Registro de Imóveis do Magé/RJ
Leiloeiro: Taba Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Endereço: APARTAMENTO nº 101, Bloco 08 e correspondente fração ideal de 0,002348, do Condomínio Vila da Conquista, situado na Estrada Antonio Além Bergara, nº 959, Piabetá, Magé/RJ - CEP: 25917-170.

Área(s): área privativa de 45,76m2.

Matrícula(s): 42.169 do Cartório de Registro de Imóveis do Magé/RJ.

Inscrição Municipal/IPTU: 653579.

Obs: LANCES CONDICIONADOS A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

(i) Imóvel DESOCUPADO – Visitas devem ser agendadas diretamente com a equipe do Leiloeiro; (ii) Eventuais regularizações (área de terreno, área construída e/ou débitos, ônus, etc.), junto aos órgãos responsáveis (prefeitura, cartório de registro de imóveis, etc.), serão de inteira responsabilidade do comprador/arrematante, os custos e providências, conforme item 5.7 do Edital. Formas de Pagamento: Somente À vista; Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 45,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 120.165; R$ 2.626/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0033102-72.2014.8.19.0210 TJ/RJ · Indenização por Dano Material, Indenização por Dano Material, Indenização por Dano Material

Quem paga as dívidas: Comprador.