1ª praça 35% abaixo da avaliação

Apartamento com 4 quartos, sacada e 208 m²

Rua Brasil, 219 - esquina da Rua São Paulo - Centro - São Leopoldo/RS

207,9 m² área

4 quartos

3 banheiros

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

16/12/2026 às 10h00

R$ 604.500

35% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 930.000. Lance equivale a R$ 2.908/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 207,9 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: PRESENCIAL E ONLINE
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 51.784 · Registro de Imóveis de São Leopoldo/RS
Leiloeiro: Zaccarias Leiloeiro
Comitente: Particular

Descrição do edital

Apartamento no Edifício Residencial Trinidad, no Centro de São Leopoldo/RS. Ocupa todo o oitavo pavimento, ou sétimo andar, e tem área real total de 276,58 metros quadrados.

Área privativa: 207,87 metros quadrados
Área total: 276,58 metros quadrados
Terreno: 46,2517 metros quadrados
Matrícula: 51.784

Cômodos

Jantar
Estar social
Estar íntimo
Banho social
Circulação
2 dormitórios
1 dormitório de casal
Banho de casal
Closet
Hall social
Hall de serviço
Lavabo
Gabinete
Sacada principal
Sacada do dormitório de casal
Cozinha

Terreno

Fração ideal de 0,0891, correspondente a 46,2517 metros quadrados do terreno.
Quadra número 2 B (02-B), da planta geral da cidade.
Quarteirão formado pelas Ruas Brasil, São Paulo, Flores da Cunha e pela Avenida Dom João Becker.

Construção

Apartamento número 801 do Edifício Residencial Trinidad.
Localizado no oitavo pavimento ou sétimo andar, ocupando todo o pavimento.
Área real privativa de 207,87 metros quadrados e área real de uso comum de 68,71 metros quadrados.

Localização

Rua Brasil, número 219, esquina da Rua São Paulo, Centro, São Leopoldo/RS.

Documentação

Matrícula registrada no Registro de Imóveis de São Leopoldo/RS.

Ler o texto completo do edital

IMÓVEL MATRÍCULA NÚMERO 51.784 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO LEOPOLDO/RS: FRAÇÃO IDEAL DE 0,0891, correspondente a 46,2517 metros quadrados do terreno situado no Centro, localizado na quadra número dois B (02-B), da planta geral da cidade, dentro do quarteirão formado pelas Ruas Brasil, São Paulo, Flores da Cunha e pela Avenida Dom João Becker. Foi atribuído o APARTAMENTO NÚMERO 801, do EDIFÍCIO RESIDENCIAL TRINIDAD, situado à Rua Brasil, sob número 219, esquina da Rua São Paulo, localizado no oitavo pavimento ou sétimo andar, ocupando todo o pavimento, com a área real total de 276,58 metros quadrados, sendo a área real privativa de 207,87 metros quadrados, e a área real de uso comum de 68,71 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do Edifício a fração decimal de 0,0891. Constituído de jantar, estar social, estar íntimo, banho social, circulação, dois dormitórios, dormitório de casal, banho de casal, closet, hall social, hall de serviço, lavabo, gabinete, sacada principal, sacada do dormitório de casal, cozinha, copa, área de serviço, dormitório de serviço, banho de serviço e lavanderia.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 207,9 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 930.000; R$ 4.474/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 604.500; R$ 2.908/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

0021042-42.2020.5.04.0334 Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região

Quem paga as dívidas: não informado no edital.