1ª praça Judicial

Apartamento com 4 quartos, suíte, 2 vagas e 174 m²

Rua Doutor Antônio Augusto B. Penteado, 230 - Jardim Elite - Piracicaba/SP

173,8 m² área

4 quartos

2 banheiros

2 vagas

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

25/11/2026 às 14h00

R$ 740.000
2ª praça

16/12/2026 às 14h00

R$ 444.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 740.000. Lance equivale a R$ 4.259/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 173,8 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 119.430 · 2° OFICIAL REGISTRO DE IMÓVEIS DE PIRACICABA/SP
Leiloeiro: Gold Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Apartamento nº 31, no 3º andar do Condomínio Edifício Manhattan, no bairro Jardim Elite, em Piracicaba/SP. Possui quatro quartos, sendo uma suíte, e direito de uso das vagas de garagem nº 39 e 40.

Área privativa: 173,75 m²
Área total: 280,1520 m²
Vagas: 2 (nº 39 e 40)
Matrícula: 119.430

Cômodos

4 quartos
1 suíte
1 banheiro social
Sala com 3 ambientes
1 cozinha
1 lavabo
Quarto de empregada com banheiro
1 lavanderia

Construção

Apartamento localizado no 3º andar do Condomínio Edifício Manhattan.
Área construída comum de 106,4020 m², sendo 24,00 m² de área comum de divisão não proporcional e 82,4020 m² de área comum de divisão proporcional.
Fração ideal de 2,667352% no terreno e demais coisas de uso comum.
As vagas de garagem nº 39 e 40 estão inseridas na área comum de divisão não proporcional do condomínio.

Localização

Rua Dr. Antônio Augusto Barros Penteado nº 230, bairro Jardim Elite, Piracicaba/SP.

Documentação

Matrícula 119.430 do 2º Oficial Registro de Imóveis de Piracicaba/SP.
Cadastro municipal: 1246069/0104005801630005.

Outras informações

Avaliação de R$ 740.000,00 em 02 de julho de 2026, a ser atualizada até o início do leilão conforme a Tabela Prática do Tribunal de Justiça Estadual de São Paulo.

Ler o texto completo do edital

Imóvel

MATRICULA 119.430 DO 2° OFICIAL REGISTRO DE IMÓVEIS DE PIRACICABA/SP: APARTAMENTO DE Nº. 31, localizado no 3º ANDAR, do "CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MANHATTAN", situado na Rua Dr. Antônio Augusto Barros Penteado nº. 230, Bairro Jardim Elite, do Município, Comarca e 2ª. Circunscrição Imobiliária de Piracicaba/SP. APARTAMENTO DE Nº. 31, com 173,75 m² de área construída privativa (área coberta padrão), 106,4020 m² de área construída comum (sendo 24,00 m² de área comum de divisão não proporcional e 82,4020 m² de área comum de divisão proporcional), totalizando 280,1520 m², com fração ideal de 2,667352% no terreno e demais coisas de uso comum, cabendo ao citado apartamento o direito de utilização das vagas de garagem nº.s 39 e 40, as quais se encontram inseridas na área comum de divisão não proporcional do condomínio.

Cadastro municipal

1246069/0104005801630005.

Descrição conforme auto de avaliação

O apartamento possui quatro quartos, sendo uma suíte, um banheiro social, uma sala com três ambientes, uma cozinha, um lavabo, quarto de empregada com banheiro e lavanderia.

Avaliação

R$ 740.000,00 (setecentos e quarenta mil reais) em 02 de julho de 2026. (que será atualizada até o início do leilão conforme a Tabela Pratica do Tribunal de Justiça Estadual de São Paulo).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 173,8 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 740.000; R$ 4.259/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 740.000; R$ 4.259/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

1009248-12.2022.8.26.0451 Tribunal de Justiça de São Paulo

Quem paga as dívidas: não informado no edital.