Encerrado 90% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 4 quartos, 2 banheiros, 191m² privativos

Rua Martins Fontes, nº 248, Edifício Iracema, Centro, Arujá, SP, CEP 07400-550

191,2 m² área

4 quartos

2 banheiros

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/10/2025 às 15h00

R$ 988.533
2ª praça
Encerrada

27/10/2025 às 15h00

R$ 494.266

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 98.853

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 988.533. Lance equivale a R$ 517/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 191,2 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 49.726 · 5º CRI - São Paulo/SP
Leiloeiro: Destak Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Apartamento na Rua Martins Fontes, nº 248, Edifício Iracema, Consolação – São Paulo/SP

O apartamento nº 82 possui 191,18m² de área privativa constituída por sala, sacada, quatro dormitórios, dois banheiros, lavabo, cozinha e área de serviço.

A poucos minutos da Avenida Paulista e da Praça Roosevelt, com fácil acesso ao metrô (estações República, Anhangabaú e Consolação) e diversas opções de comércio, lazer e serviços.

Descrição Técnica:

APARTAMENTO nº 82, localizado no 8º andar ou 10º pavimento do EDIFÍCIO IRACEMA, situado na rua Martins Fontes, nº 248, no 7º Subdistrito-Consolação, com a área exclusiva de 191,18m2, inclusive meação das paredes e total de 239,26m2, cabendo-lhe uma participação de 48,08m2, nas área comuns da parte residencial do edifício, e a fração ideal de 0,3160% no terreno e coeficiente de participação de 0,3372%. Imóvel objeto da matricula 49.726 do 5º CRI de São Paulo/SP com Inscrição Municipal sob o nº 006.013.0202-8.

Informações importantes e regras do leilão:Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado.Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado.Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail.O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance.O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor.O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital.Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC).O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago.Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site.Observações legais:Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) a...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 191,2 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 988.533; R$ 5.171/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 98.853; R$ 517/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0000972-74.2020.8.26.0161 TJSP · Inventário e Partilha

Quem paga as dívidas: Não informado.