1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 3 vagas e 69,5 m²

Rua Coronel Sarmento, 1.035 - Centro - Gravataí/RS

69,5 m² área
3 vagas
Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Próxima

    02/12/2026 às 10h00

    R$ 300.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 600.000. Lance equivale a R$ 4.317/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
69,5 m²
Ocupação
Não informada
Modalidade
PRESENCIAL E ONLINE
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
— · REGISTRO DE IMÓVEIS DE GRAVATAÍ/RS
Leiloeiro
Pietoso Leilões
Comitente
Particular

Descrição do edital

Apartamento no Condomínio Residencial Vertical Vitta, com 3 vagas de garagem, localizado no 8º andar, no bairro Centro, em Gravataí/RS.

Área privativa
69,49 m²
Área construída
96,47 m²
Vagas
3
Avaliação global
R$ 600.000,00

Construção

  • Apartamento nº 908, no 8º andar ou 9º pavimento.
  • Vagas de garagem nº 16, 24 e 34, todas no subsolo.

Localização

  • Condomínio Residencial Vertical Vitta, na Rua Coronel Sarmento, nº 1.035.
  • Quarteirão formado pelas ruas Coronel Sarmento, Nossa Senhora dos Anjos, Prefeito Victor Hugo Ludwig e Timóteo da Silveira Fonseca.
  • Bairro Centro, Gravataí/RS.

Documentação

  • Imóveis matriculados junto ao Registro de Imóveis de Gravataí/RS.
  • Apartamento: matrícula nº 79.706.
  • Vaga nº 16: matrícula nº 79.59.
  • Vaga nº 24: matrícula nº 79.602.
  • Vaga nº 34: matrícula nº 79.612.
Ler o texto completo do edital

GRAVATAÍ/RS - APARTAMENTO E 3 VAGAS DE GARAGEM DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VERTICAL VITTA, NA RUA CORONEL SARMENTO, Nº 1.035, NO QUARTEIRÃO FORMADO PELAS RUAS CORONEL SARMENTO, NOSSA SENHORA DOS ANJOS, PREFEITO VICTOR HUGO LUDWIG E TIMÓTEO DA SILVEIRA FONSECA. BAIRRO CENTRO, MATRICULADOS JUNTO AO REGISTRO DE IMÓVEIS DE GRAVATAÍ/RS, QUE ASSIM SE INDIVIDUALIZAM: 1) APARTAMENTO Nº 908, LOCALIZADO NO 8º ANDAR OU 9º PAVIMENTO, O PRIMEIRO DA ESQUERDA PARA A DIREITA, NO FUNDO, DE QUEM DA REFERIDA RUA OLHA O PRÉDIO, COM 69,49M² DE ÁREA DE USO PRIVADO E 26,98M² DE ÁREA DE USO COMUM, TOTALIZANDO 96,47M² DE ÁREA CONSTRUÍDA. MATRÍCULA Nº 79.706.

Avaliação

R$ 450.000,00; 2) VAGA DE GARAGEM Nº 16, LOCALIZADA NO SUBSOLO, A QUINTA DA ESQUERDA PARA A DIREITA, NA ALA ANTERIOR JUNTO AOS ELEVADORES, DE QUEM DA RUA CEL. SARMENTO OLHA O PRÉDIO, COM SENTIDO DE ESTACIONAMENTO PERPENDICULAR À REFERIDA RUA, COM 13,05M² DE ÁREA DE USO PRIVATIVO E 4,06M² DE ÁREA DE USO COMUM, TOTALIZANDO 17,11M² DE ÁREA CONSTRUÍDA. MATRÍCULA Nº 79.59.

Avaliação

R$ 50.000,00; 3) VAGA DE GARAGEM Nº 24, LOCALIZADA NO SUBSOLO, A DÉCIMA PRIMEIRA DA ESQUERDA PARA A DIREITA, NA ALA POSTERIOR JUNTO AOS ELEVADORES, DE QUEM DA RUA CEL. SARMENTO OLHA O PRÉDIO, COM SENTIDO DE ESTACIONAMENTO PERPENDICULAR À REFERIDA RUA, COM 14,26M² DE ÁREA DE USO PRIVATIVO E 4,43M² DE ÁREA DE USO COMUM, TOTALIZANDO 18,69M² DE ÁREA CONSTRUÍDA. MATRÍCULA Nº 79.602.

Avaliação

R$ 50.000,00; E, 4) VAGA DE GARAGEM Nº 34, LOCALIZADA NO SUBSOLO, A PRIMEIRA DA ESQUERDA PARA A DIREITA, NA ALA POSTERIOR JUNTO AOS ELEVADORES, DE QUEM DA RUA CEL. SARMENTO OLHA O PRÉDIO, COM SENTIDO DE ESTACIONAMENTO PERPENDICULAR À REFERIDA RUA, COM 17,00M² DE ÁREA DE USO PRIVATIVO E 5,29M² DE ÁREA DE USO COMUM, TOTALIZANDO 22,29M² DE ÁREA CONSTRUÍDA. MATRÍCULA Nº 79.612.

Avaliação

R$ 50.000,00.

Avaliação global dos imóveis

R$ 600.000,00.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
69,5 m²
área útil
Avaliação do leiloeiro
R$ 600.000
R$ 8.634/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 300.000
R$ 4.317/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Processos e dívidas

  • 0021152-80.2019.5.04.0203 3ª VARA DO TRABALHO / CANOAS

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

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Lance mínimo

R$ 300.000

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