1ª praça

Apartamento com 3 quartos, 1 banheiro e 69,9 m²

Avenida Clóvis Paim Grivot, 350 - Humaiatá - Porto Alegre/RS, Humaitá

69,9 m² área

3 quartos

1 banheiro

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

08/12/2026 às 10h00

R$ 197.188
2ª praça

15/12/2026 às 10h00

R$ 98.594

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 2.819/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 69,9 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: ONLINE
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 95011 · Registro de Imóveis da 4ª Zona - Porto Alegre - RS
Leiloeiro: Gabriel Leilões
Comitente: Governo do Rio Grande do Sul

Descrição do edital

Apartamento no Edifício Amambaí, Bloco 02, localizado no primeiro pavimento ou andar térreo, na Avenida Clóvis Paim Grivot, em Porto Alegre - RS.

Área privativa: 69,943750 m²
Área real global: 90,182730 m²
Terreno: 17.105,45 m²
Matrícula: 95011

Cômodos

1 sala
3 dormitórios
1 circulação
1 banheiro
1 cozinha
1 área de serviço

Terreno

Lote 2 da quadra H, com área superficial de 17.105,45 m².
Limita-se ao norte com a Avenida Clóvis Paim Grivot, em 138,00m.
Limita-se ao SSO com uma passagem para pedestres número 2, em 138,00m.
Limita-se com a Rua Walter Ferreira, em 98,00m, e com a Rua Max Juniman, em 149,91m.
Fração ideal de 0,004512 no terreno e nas coisas de uso comum.

Construção

Apartamento número 105 do Edifício Amambaí, Bloco 02.
O Bloco 2 é o segundo a contar da frente para os fundos.
Localizado à esquerda de quem do hall de entrada olhar para o bloco, na parte anterior do mesmo.
Possui 20,238990 m² de área real de uso comum.

Localização

Avenida Clóvis Paim Grivot, número 350.
Porto Alegre - RS.

Documentação

Registrado sob a matrícula nº 95011 do Livro Nº 2 - Registro Geral, do Registro de Imóveis da 4ª Zona - Porto Alegre - RS.

Outras informações

Avaliação realizada em 28/01/2023.

Ler o texto completo do edital

Imóvel

O apartamento número 105, do Edifício Amambaí, Bloco 02, lotado sob número 350 da Avenida Clóvis Paim Grivot, localizado no primeiro pavimento ou andar térreo, à esquerda de quem do hall de entrada olhar para o bloco, localizado na parte anterior do mesmo, composto de sala, três dormitórios, circulação, banheiro, cozinha e área de serviço, com 90,182730m² de área real global, sendo 69,943750m² de área real privativa e 20,238990m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,004512 no terreno e nas coisas de uso comum. O Bloco 2, é o segundo a contar da frente para os fundos, de quem da Avenida Clóvis Paim Grivot olhar para o edifício. O terreno, constituído do lote 2 da quadra H, com área superficial de 17.105,45m² , medindo 138,00m de frente, à Avenida Clóvis Paim Grivot, ao norte; 138,00m, ao SSO, de frente a uma passagem para pedestres número 2; 98,00m de frente, à Rua Walter Ferreira, em uma linha mista, constituída de três segmentos; a saber: o primeiro, partindo do alinhamento da Avenida Clóvis Paim Grivot, segue em direção sul, numa extensão de 41,69m; o segundo, constituindo-se de uma linha curva côncava, com raio de 122,00m, ângulo de 21°33'15" , percorre a extensão de 45,90m; e o terceiro segmento segue, em linha reta, no rumo SSO, numa extensão de 10,41m, até encontrar o alinhamento de uma passagem para pedestres número 2; 149,91m de frente à Rua Max Juniman, em uma linha mista constituída de três segmentos, a saber: o primeiro, partindo do alinhamento da Avenida Clóvis Paim Grivot, segue em direção sul, numa extensão de 41,69m; o segundo, em uma linha curva côncava, com raio de 260,00m, ângulo de 21°33'15" , percorre a extensão de 97,81m; e o terceiro segmento segue, em linha reta, no rumo SSO, numa extensão de 10,41m, até encontrar o alinhamento de uma passagem para pedestres número 2. Registrado sob a matrícula nº 95011 do Livro Nº 2 - Registro Geral, do Registro de Imóveis da 4ª Zona - Porto Alegre - RS. Avaliação realizada em 28/01/2023

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 69,9 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 197.188; R$ 2.819/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5014889-54.2020.8.21.0019

Quem paga as dívidas: não informado no edital.