1ª praça 24% abaixo da avaliação Extrajudicial

Apartamento com 3 quartos, 4 banheiros e 87,1 m²

Rua 225, 375 - Setor Leste Universitário - Goiânia/GO

87,1 m² área

3 quartos

4 banheiros

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

17/11/2026 às 10h00

R$ 257.700

24% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 339.000. Lance equivale a R$ 2.959/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 87,1 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Leilão online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 40.291 · 4º RGI DE GOIANIA
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Apartamento 402 do Edifício Júlio Verne, de padrão, desocupado, em Goiânia.

Área construída: 87,1 m²
Área privativa: 87,1 m²
Área comum: 42,4 m²
Matrícula: 40.291

Pontos de atenção

Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Valor do condomínio: R$ 1.143,69.
Valor do IPTU: R$ 411,39.

Construção

Apartamento de padrão no Edifício Júlio Verne.

Localização

Edifício Júlio Verne, em Goiânia.

Documentação

Matrícula no 4º RGI de Goiânia.
Inscrição da Prefeitura: 101.125.0391.0110.
Contribuinte: 90.400.888/0001-42.
Dossiê: 02.27300 a.

Venda e pagamento

Valor alvo: R$ 322.050,00.
Venda condicional, com valor de venda sob aprovação do vendedor.

Ler o texto completo do edital

APARTAMENTO (APARTAMENTO 402 EDIFICIO JÚLIO VERNE), Padrão, DESOCUPADO. Área(s): 87,1 m² de área construída, 87,1 m² de área privativa, 42,4 m² de área comum. Matrícula(s): 40.291. Cartório: 4º RGI DE GOIANIA. Inscrição da Prefeitura: 101.125.0391.0110/Contribuinte: 90.400.888/0001-42.

Valor alvo: R$ 322.050,00

Dossie: 02.27300

a. DESOCUPADO

b. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Valor do condomínio: R$ 1.143,69

Valor do IPTU: R$ 411,39

VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 87,1 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 339.000; R$ 3.892/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 257.700; R$ 2.959/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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