2ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 154 m²

Avenida Manoel da Nóbrega, 155 - Apartamento número 7-B - Itararé - São Vicente/SP

154 m² área

3 quartos

3 banheiros

1 vaga

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/10/2026 às 15h00

R$ 647.140
2ª praça
Próxima

18/11/2026 às 15h00

R$ 388.284

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 647.140. Lance equivale a R$ 2.521/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 154 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 11183 · Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP
Leiloeiro: Octavio Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Apartamento no 7º andar do Edifício Tropical de Itararé, na Avenida Manoel da Nóbrega, nº 155, em São Vicente/SP. Possui três dormitórios, garagem coletiva para um automóvel e área vendável de 196,2482 m².

Área útil: 154,0000 m²
Área vendável: 196,2482 m²
Garagem: 1 automóvel
Área comum: 42,2482 m²

Cômodos

Vestíbulo
Living-sala de jantar
3 dormitórios
1 banheiro completo
1 meio banheiro
Cozinha
Quarto para serviçais
W.C. de empregada
Área de serviço

Construção

Apartamento localizado no 7º andar.
A área comum inclui as coisas indivisíveis e de propriedade e uso comum do edifício.
Garagem coletiva para estacionamento no subsolo ou no andar térreo.
Parte ideal de 24,8805 m², correspondente a 0,64374%.

Localização

Avenida Manoel da Nóbrega, nº 155, Edifício Tropical de Itararé, São Vicente/SP.

Documentação

Cadastro na Prefeitura Municipal de São Vicente/SP sob o nº 16-00091-0071-00155-041.
Registro Imobiliário Patrimonial nº 7121.0003309-03.

Ler o texto completo do edital

Do imóvel

“O APARTAMENTO Nº. 7-B do Edifício Tropical de Itararé, sito na Avenida Manoel da Nóbrega, nº.155, nesta cidade, apartamento esse, localizado no 7º. andar, contendo vestíbulo, living-sala de jantar, três dormitórios, um banheiro completo, um meio banheiro, cozinha, quarto para serviçais e W.C. de empregada e área de serviço, divide de um lado com o hall de serviço, elevadores de serviço, caixa de escadas e apartamento 7-A, hall e elevador social, de outro lado, com a área lateral externa (Jardim), hall e elevador social, de outro lado com a área lateral externa (digo, área externa fronteira do Edifício Jamaica, hall e elevador social, e de outro lado com a área lateral externa, hall e elevador social; contém a área útil construída de 154,0000 m², mais a área construída de 42,2482 m² correspondentes as coisas indivisíveis e de propriedade e uso comum, na qual está incluída a garagem coletiva para estacionamento de um automóvel no subsolo ou no andar térreo, totalizando a área vendável de 196,2482m² a parte ideal corresponde a área útil construída e nas coisas de propriedade e uso comum é de 24,8805m² ou seja 0,64374%”. Cadastrado na Prefeitura Municipal de São Vicente/SP sob o nº. 16-00091-0071-00155-041. Com o Registro Imobiliário Patrimonial nº 7121.0003309-03.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 154 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 647.140; R$ 4.202/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 388.284; R$ 2.521/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

1005548-28.2024.8.26.0590 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO

Quem paga as dívidas: não informado no edital.