1ª praça Judicial

Apartamento com 3 quartos, suíte, 2 vagas e 90,1 m²

Avenida Doutor Rudge Ramos, 1174 - Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP

90,1 m² área

3 quartos

2 vagas

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

12/11/2026 às 10h00

R$ 672.408
2ª praça

17/11/2026 às 10h00

R$ 718.173

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 7.466/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 90,1 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 173.194 · 1o RGI de São Bernardo do Campo/SP
Leiloeiro: Vendas Judiciais
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento nº 151, tipo 11, no 15° pavimento da Torre B do empreendimento Living Magic Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo/SP. A unidade tem suíte, dois dormitórios, terraço e duas vagas cobertas.

Área privativa: 90,060 m²
Área total: 135,366 m²
Vagas: 2 cobertas
Matrícula: 173.194

Cômodos

1 dormitório do tipo suíte
2 dormitórios
1 banheiro
Sala de jantar/estar
Cozinha/área de serviço
Terraço

Terreno

O edifício está construído em terreno com área de 15.479,94 metros quadrados, com frente para a Avenida Dr. Rudge Ramos.
A unidade confronta pela frente com terreno do condomínio, apartamento de final 02 e shaft; pelo lado direito, com terreno do condomínio, apartamento de final 03, shaft e hall; pelo lado esquerdo e pelos fundos, com terreno do condomínio.
A unidade corresponde a uma fração ideal de 0,001625 no terreno do condomínio.

Construção

Apartamento localizado no 15° pavimento da Torre B.
Integra o empreendimento imobiliário denominado Living Magic Rudge Ramos.
A área privativa inclui 20,700 m² de área privativa acessória, correspondente a duas vagas cobertas no pavimento térreo.
A área comum é de 45,306 m².

Localização

Acesso pelo nº 1174 da Avenida Dr. Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo/SP.

Documentação

Matrícula 173.194 do 1º RGI de São Bernardo do Campo/SP.
Inscrição Municipal nº 012.006.056.111.

Ler o texto completo do edital

Apartamento nº 151, do tipo 11, localizado no 15° pavimento da Torre B, integrante do empreendimento imobiliário denominado "LIVING MAGIC RUDGE RAMOS", com acesso pelo nº 1174 da Avenida Dr. Rudge Ramos, composto de um dormitório do tipo suíte, dois dormitórios, banheiro, sala jantar/estar, cozinha/área de serviço e terraço; com área privativa de 90,060m2, já incluída a área privativa acessória de 20,700m2 correspondente a duas vagas cobertas nºs 539A e 539B situadas no pavimento térreo, a área comum de 45,306m2, perfazendo a área total de 135,366m2, correspondente a uma fração ideal de 0,001625 no terreno do condomínio. A unidade confronta, de quem de dentro do condomínio se posiciona em frente à entrada da torre, pela frente com terreno do condomínio, apartamento de final 02 e shaft, pelo lado direito, com terreno do condomínio, apartamento de final 03, shaft e hall, pelo lado esquerdo e pelos fundos com terreno do condomínio. O mencionado edifício encontra-se construído em terreno com a área de 15.479,94 metros quadrados, com frente para a Avenida Dr. Rudge Ramos. Matrícula 173.194, do 1o RGI de São Bernardo do Campo/SP; Inscrição Municipal n. 012.006.056.111.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 90,1 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 672.408; R$ 7.466/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

1009268-47.2025.8.26.0564

Quem paga as dívidas: não informado no edital.