Leilão 45% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 3 quartos, suíte, 2 vagas e 105 m²

Rua Brasílio Machado, 533 - apto 54F, Edifício Freedom – Torre F - Centro - São Bernardo do Campo/SP

104,7 m² área

3 quartos

2 vagas

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 467.500

45% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 850.000. Lance equivale a R$ 4.463/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 104,7 m²
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Modalidade: Não informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 122.073 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP
Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos decorrentes de contrato de alienação fiduciária de apartamento no 5º pavimento do Edifício Freedom, Torre F, integrante do Condomínio Arcadia, com acesso pela Rua Brasílio Machado nº 533 e Rua São Pedro nº 131.

Área privativa: 104,7475 m²
Área real total: 200,9910 m²
Área comum total: 96,2435 m²
Fração ideal: 0,140460%

Pontos de atenção

O lote corresponde aos direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do apartamento.

Cômodos

Sala de estar e jantar
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Terraço
Banheiro
Circulação
Lavabo
Cozinha
Área de serviço com W.C
Depósito

Construção

Apartamento nº 54F no 5º pavimento do Edifício Freedom, Torre F.
Parte integrante do Condomínio Arcadia.

Localização

Acesso pela Rua Brasílio Machado nº 533 e Rua São Pedro nº 131.

Outras informações

Área comum de divisão não proporcional: 20,0200 m².
Área comum de divisão proporcional: 76,2235 m².
Fração ideal de 0,140460% no terreno e coisas comuns do condomínio.

Ler o texto completo do edital

Os direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do Apartamento nº 54F, situado no 5º pavimento do Edifício Freedom (Torre F), parte integrante do empreendimento imobiliário denominado Condomínio Arcadia, com acesso pela Rua Brasílio Machado nº 533 e Rua São Pedro nº 131. A Unidade é composta de sala de estar e jantar, 3 dormitórios, sendo uma suíte, terraço que serve à sala de estar e a um dos dormitórios, banheiro, circulação, lavabo, cozinha, área de serviço com W.C e depósito; com área privativa de 104,7475m², área comum de divisão não proporcional de 20,0200m², área comum de divisão proporcional de 76,2235m², área comum total de 96,2435m², totalizando a área real de 200,9910m², equivalente a fração ideal de 0,140460% no terreno e coisas comuns do condomínio.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 104,7 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 850.000; R$ 8.115/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 467.500; R$ 4.463/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1001192-06.2024.5.02.0041 41ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.