1ª praça Judicial

Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros e 78,2 m²

Apartamento nº 103, Lote 01, Quadra QNE 06 - Taguatinga/DF, Brasília/DF

78,2 m² área

3 quartos

2 banheiros

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

23/11/2026 às 12h20

R$ 225.000
2ª praça

26/11/2026 às 12h20

R$ 112.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 225.000. Lance equivale a R$ 2.877/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 78,2 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 349314 · 3º Ofício de Registros de Imóveis do Distrito Federal
Leiloeiro: Flex Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento nº 103 em edifício de uso misto, de construção antiga, em Taguatinga, Distrito Federal. O prédio tem lojas no térreo, quatro pavimentos superiores, elevador e não possui garagem privativa.

Área privativa: 78,210²
Área total: 87,613 m²
Matrícula: 349314
Avaliação: R$ 225.000,00

Pontos de atenção

O elevador não estava em funcionamento no momento da diligência.

Cômodos

1 sala
2 quartos
1 banheiro social
1 cozinha
1 área de serviço

Terreno

Lote 01, Quadra QNE 06.

Construção

Edifício de uso misto, de construção antiga, com lojas no térreo e quatro pavimentos superiores.
Possui elevador, que não estava em funcionamento na diligência.
Piso da sala, do corredor e dos quartos revestido em taco de madeira.
Pisos dos banheiros, da cozinha e da área de serviço revestidos em cerâmica.
Paredes do banheiro social revestidas em cerâmica.
Paredes da cozinha, da área de serviço e do banheiro da DCE com revestimento em azulejo antigo.
O imóvel não possui armários planejados.
As janelas da sala e dos quartos têm vista para a via pública, na lateral do edifício.

Localização

Taguatinga, Distrito Federal.

Documentação

Matrícula nº 349314 do 3º Ofício de Registros de Imóveis do Distrito Federal.
Inscrição do imóvel no registro fazendário: 45841349.
Laudo de Avaliação ID 286157678, emitido em 06 de agosto de 2026.
Processo nº 0710059-52.2019.8.07.0007.

Ler o texto completo do edital

Descrição do bem

Apartamento nº 103, Lote 01, Quadra QNE 06, Taguatinga, Distrito Federal. Área real privativa de 78,210², área real comum de divisão proporcional de 9,403², totalizando 87,613m² (conforme AV. 07 da matrícula nº 349314 do 3º Ofício do Registro Imobiliário do DF). Conforme o Laudo de Avaliação (ID 286157678), emitido em 06 de agosto de 2026, o apartamento é composto por sala, dois quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço e um quarto com banheiro (dependência completa de empregada – DCE). As janelas da sala e dos quartos possuem vista para a via pública, na lateral do edifício. A janela do quarto com acesso pela área de serviço é voltada para espaço interno, semelhante a uma área de ventilação do prédio. O piso da sala, do corredor e dos quartos é revestido em taco de madeira. Já os pisos dos banheiros, da cozinha e da área de serviço são revestidos em cerâmica. As paredes do banheiro social são revestidas em cerâmica, enquanto as paredes da cozinha, da área de serviço e do banheiro da DCE possuem revestimento em azulejo antigo. O imóvel não possui armários planejados. O imóvel encontra-se em edifício de uso misto, de construção antiga, composto por lojas no térreo e quatro pavimentos superiores. O prédio não possui garagem privativa e possui elevador, o qual não se encontrava em funcionamento no momento da diligência. Dados do registro do imóvel: 349314 do 3º Ofício de Registros de Imóveis do Distrito Federal. Inscrição do imóvel no registro fazendário: 45841349. Avaliação: R$ 225.000,00 (Processo n° 0710059-52.2019.8.07.0007).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 78,2 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 225.000; R$ 2.877/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 225.000; R$ 2.877/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

0710059-52.2019.8.07.0007

Quem paga as dívidas: não informado no edital.