1ª praça Judicial

Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros e 77,2 m²

Avenida João Wallig, 699 - ap. 203 bloco 6 - Condomínio Country Park - Passo da Areia - Porto Alegre/RS

77,2 m² área

3 quartos

2 banheiros

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

19/11/2026 às 14h30

R$ 378.231
2ª praça

26/11/2026 às 14h30

R$ 189.116

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 378.231. Lance equivale a R$ 4.900/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 77,2 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 95.882 · Registro de Imóveis da 4ª Zona de Porto Alegre/RS
Leiloeiro: Müller Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento no Condomínio Country Park, no 2º pavimento do Bloco 06, com sacada e três dormitórios, no bairro Passo da Areia, em Porto Alegre/RS.

Área privativa: 77,19 m²
Área total: 124,68 m²
Matrícula: 95.882

Pontos de atenção

Hipoteca em favor do Banco do Estado do Rio Grande do Sul S.A. (R.9).
Penhora no processo 001/1.11.0233968-8 (R.10).
Penhora no processo 001/1.12.0090886-5 (Av.11).
Penhora no processo 5107068-61.2020.8.21.0001/RS (Av.12).

Cômodos

Vestíbulo
Estar-jantar com sacada
Circulação
1 banheiro
3 dormitórios
1 lavabo
Cozinha
Área de serviço

Construção

Apartamento número 203 do Condomínio Country Park.
Bloco 06, 4º e último à esquerda de quem entrar no condomínio.
Unidade situada na parte anterior do bloco, à esquerda de quem olhar para o mesmo.
Fração ideal de 7.614/1.100.757 no terreno e coisas de uso comum.

Localização

Entrada pelo número 699 da Avenida João Wallig.
Bairro Passo da Areia, Porto Alegre/RS.

Documentação

Matrícula nº 95.882 do Registro de Imóveis da 4ª Zona de Porto Alegre/RS.

Ler o texto completo do edital

O APARTAMENTO número 203, do Condomínio Country Park, Bloco 06, com entrada pelo número 699 da Avenida João Wallig, localizado no 2º pavimento, situado na parte anterior do Bloco 06, à esquerda de quem olhar para o mesmo, composto de vestíbulo, estar-jantar com sacada, circulação, banheiro, três dormitórios, lavabo, cozinha e área de serviço, com a área real privativa de 77,19m2, área real de uso comum de divisão proporcional de 47,49m2, perfazendo uma área real total de 124,68m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 7.614/1.100.757 no terreno e coisas de uso comum. O bloco 06, é o 4º e último à esquerda de quem entrar no condomínio. Bairro: Passo da Areia. Ônus: Consta hipoteca em favor do Banco do Estado do Rio Grande do Sul S.A. (R.9). Consta penhora nos processos 001/1.11.0233968-8 (R.10), 001/1.12.0090886-5 (Av.11) e 5107068-61.2020.8.21.0001/RS (Av.12). Matrícula nº 95.882 do Registro de Imóveis da 4ª Zona de Porto Alegre/RS.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 77,2 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 378.231; R$ 4.900/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 378.231; R$ 4.900/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5107068-61.2020.8.21.0001

Quem paga as dívidas: não informado no edital.