1ª praça Extrajudicial

Apartamento térreo com 3 quartos, 2 banheiros e 74,8 m²

Rua Padre Nestor de Alencar, 7663 - Candeias - Jaboatão dos Guararapes/PE

74,8 m² área

3 quartos

2 banheiros

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

18/11/2026 às 15h02

R$ 142.000
2ª praça

25/11/2026 às 15h02

R$ 115.278

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 1.898/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 74,8 m²
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Aberto para lances
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 20.726 · 1º Serviço Registral de Imóveis da Comarca de Jaboatão dos Guararapes - PE
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Itaú

Descrição do edital

Apartamento térreo no Edifício Roosevelt, com 2 quartos sociais, quarto e banheiro de empregada, localizado no bairro de Jangada, em Jaboatão dos Guararapes - PE.

Área construída: 74,81 m²
Fração ideal: 0,1192381
Matrícula: 20.726
Inscrição municipal: 1.3115.475.04.0245.0001.7

Pontos de atenção

Imóvel ocupado.
A desocupação será por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97.

Cômodos

1 sala
1 corredor
2 quartos sociais
1 cozinha
1 wc social
1 área de serviço
1 quarto de empregada
1 wc de empregada

Terreno

Fração ideal do lote de terreno próprio sob nº 02, da quadra 4-C.

Construção

Apartamento nº 01, localizado no pavimento térreo do Edifício Roosevelt.

Localização

Rua Padre Nestor de Alencar nº 7663, loteamento Praia da Candelária, Candeias, bairro de Jangada, em Jaboatão dos Guararapes - PE.

Documentação

Matrícula no 1º Serviço Registral de Imóveis da Comarca de Jaboatão dos Guararapes - PE.
Sequencial: 1.013965.

Outras informações

O vendedor não responde por eventual alteração na composição interna do apartamento em relação à matrícula.
O comprador poderá averbar na matrícula a atual denominação do bairro, se entender necessário.

Ler o texto completo do edital

Apartamento de nº 01, localizado no pavimento térreo do Edifício Roosevelt e respectiva fração ideal do lote de terreno próprio sob nº 02, da quadra 4-C, situado na Rua Padre Nestor de Alencar nº 7663, do loteamento Praia da Candelária, Candeias (Bairro de Jangada), em Jaboatão dos Guararapes - PE. Composição do Apartamento: 01 sala, 1 corredor, 2 quartos sociais, cozinha, 1 wc social, 1 área de serviço, 1 quarto e wc de empregada. Imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 20.726 do 1º Serviço Registral de Imóveis da Comarca de Jaboatão dos Guararapes - PE. Inscrição municipal: 1.3115.475.04.0245.0001.7 - Sequencial: 1.013965. Áreas: área total de construção de 74,81m², e sua fração ideal de 0,1192381 do respectivo lote de terreno próprio. Obs.: i) O Vendedor não responde por eventual alteração na composição interna do Apartamento em relação as constantes da citada matrícula; ii) Competirá ao comprador – se entender necessário, averbar a margem da citada matrícula a atual denominação do Bairro; iii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 74,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 142.000; R$ 1.898/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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