1ª praça Judicial

Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros e 65,5 m²

Avenida Dom Cláudio José Gonçalves Ponce de Leão, 140 - Apartamento nº 304, Bloco nº 01 (denominado Lisboa) e o Box nº 72 - Vila Ipiranga - Porto Alegre/RS

65,5 m² área

3 quartos

2 banheiros

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

10/12/2026 às 10h00

R$ 372.000
2ª praça

17/12/2026 às 10h00

R$ 186.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 5.678/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 65,5 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Online (Ao Vivo)
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 149.524 e 150.600 · Registro de Imóveis da 4ª Zona de Porto Alegre/RS
Leiloeiro: Moraes Leilões
Comitente: 1º Juizado da 2ª Vara Cível do Foro Regional da Zona Norte de Porto Alegre/RS

Descrição do edital

Apartamento nº 304, no quarto pavimento do Bloco nº 01 (Lisboa), com box descoberto nº 72, no Condomínio Residencial Terra Nova Vista Alegre, em Porto Alegre/RS.

Área privativa: 65,52 m²
Área total: 92,41 m²
Box privativo: 10,58 m²
Matrículas: 149.524 e 150.600

Cômodos

1 cozinha
1 área de serviço
1 sala
3 dormitórios
2 banheiros
1 box descoberto

Construção

Apartamento localizado no quarto pavimento.
Área de uso comum de divisão não proporcional do apartamento: 18,21 m².
Área de uso comum de divisão proporcional do apartamento: 8,68 m².
Box localizado no andar térreo ou segundo pavimento, sendo o quarto à esquerda no acesso principal de veículos existente à esquerda da edificação.
Área de uso comum de divisão não proporcional do box: 19,09 m².
Área de uso comum de divisão proporcional do box: 5,72 m².
Área total do box: 17,05 m².

Localização

Entrada pela Avenida Dom Cláudio José Gonçalves Ponce de Leão nº 140.
Condomínio Residencial Terra Nova Vista Alegre.
Bloco nº 01, denominado Lisboa.

Documentação

Matrícula nº 149.524 do Registro de Imóveis da 4ª Zona de Porto Alegre/RS.
Matrícula nº 150.600 do Registro de Imóveis da 4ª Zona de Porto Alegre/RS.

Ler o texto completo do edital

O Apartamento nº 304, Bloco nº 01 (denominado Lisboa) e o Box nº 72 do Condomínio Residencial Terra Nova Vista Alegre, com entrada pela Avenida Dom Cláudio José Gonçalves Ponce de Leão nº 140.

Apartamento

localizado no quarto pavimento, com área real privativa de 65,52 m2 , área de uso comum de divisão não proporcional de 18,21 m2, área de uso comum de divisão proporcional 8,68 m2; e área total de 92,41 m2; composto por cozinha, área de serviço, sala, três dormitórios e dois banheiros. BOX: descoberto, localizado no andar térreo ou segundo pavimento, o quarto a esquerda no acesso principal de veículos existente a exquerda da edificação, com área real privativa de 10,58 m2 , área de uso comum de divisão não proporcional de 19,09 m2, área de uso comum de divisão proporcional 5,72 m2; e área total de 17,05 m2. Matrículas nº 149.524 e 150.600 do Registro de Imóveis da 4ª Zona de Porto Alegre/RS.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 65,5 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 372.000; R$ 5.678/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000090-50.2015.8.21.2001 1º Juizado da 2ª Vara Cível do Foro Regional da Zona Norte da Comarca de Porto Alegre

Quem paga as dívidas: não informado no edital.