1ª praça Extrajudicial

Apartamento com 3 quartos, suíte e 130 m²

Rua Juiz Orlando Heleno de Melo, 118 - Apto. 303, Condomínio Residencial Mares de Piatã - Salvador/BA

130,4 m² área

3 quartos

2 banheiros

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

26/11/2026 às 10h30

R$ 459.117
2ª praça

27/11/2026 às 10h30

R$ 581.324

Avaliação do edital: R$ 459.117. Lance equivale a R$ 3.522/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 130,4 m²
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 31.647 · Ofício do Registro de Imóveis e Hipotecas da Bahia/BA
Leiloeiro: Sato Leilões
Comitente: OPEA Securitizadora

Descrição do edital

Apartamento ocupado no Condomínio Residencial Mares de Piatã, no bairro de Piatã, em Salvador/BA. É a unidade 303, com 3 quartos, sendo 1 suíte, varanda e 1 vaga de garagem descoberta.

Área privativa: 130,35 m²
Área construída: 132,45 m²
Vaga: 1 descoberta
Matrícula: 31.647

Pontos de atenção

Imóvel ocupado.

Cômodos

Sala
Escada de acesso à laje
Área de circulação
3 quartos
1 suíte
Banheiro social
Varanda
Cozinha
Área de serviço
Banheiro

Terreno

Área de terreno próprio desmembrada: 1.057,00 m².
Frente de 25,00 m para uma rua sem denominação.
Fundo de 22,35 m, limitando-se com terrenos de Edmundo Visco.
Um lado com 46m,50, limitando-se com terrenos de Antonio Olimpio Daltro e outros.
Outro lado com 43m,00, limitando-se com terrenos de Antonio Olimpio Daltro e outros.
Área maior de 35.110,00 m², remanescente do Sítio Parimbamba, em Piatã, subdividido de Itapoan.

Construção

Unidade integrante do Condomínio Residencial Mares De Piatã.
Área comum de 2,93 m².
Fração ideal de 68,61 m².

Localização

Rua Juiz Orlando Heleno de Melo, nº 118, Apto. 303.
Condomínio Residencial Mares de Piatã, Salvador/BA.
Bairro de Piatã.

Documentação

Matrícula nº 31.647 do Ofício do Registro de Imóveis e Hipotecas da Bahia/BA.
Inscrição municipal nº 609.740-5.

Ler o texto completo do edital

Descrição Legal: Apartamento, Ocupado, Melhor descrito na Matrícula nº 31.647 – Ofício do Registro de Imóveis e Hipotecas da Bahia/BA.

Endereço: Rua Juiz Orlando Heleno de Melo, nº 118, Apto. 303, Condomínio Residencial Mares de Piatã, Salvador/BA.

Imóvel: Unidade designada pelo apartamento de nº 303 de porta, e 609.740-5 de inscrição municipal, integrante do Condomínio Residencial Mares De Piatã, composta de sala, escada de acesso à laje, área de circulação, 03 quartos, sendo uma suíte, banheiro social, varanda, cozinha, área de serviço e banheiro, com área privativa de 130,35m², área comum de 2,93m², área construída de 132,45m², fração ideal de 68,61m², e uma vaga de garagem descoberta, edificado dito empreendimento na área de terreno próprio, desmembrada de maior porção com 35.110,00m², remanescente do Sítio Parimbamba, em Piatã, subdividido de Itapoan, desta Capital, cuja área desmembrada mede 1.057,00m², sendo 25,00m de frente para uma rua sem denominação, 22,35 de fundo, limitando-se com terrenos de Edmundo Visco, 46m,50 de lado e 43m,00 do outro lado, limitando-se de ambos os lados com terrenos de Antonio Olimpio Daltro e outros.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 130,4 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 459.117; R$ 3.522/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 459.117; R$ 3.522/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

8164652-40.2024.8.05.0001
8084293-74.2022.8.05.0001

Quem paga as dívidas: não informado no edital.