1ª praça Judicial

Apartamento com 2 vagas e 67,3 m²

Rua Ignácio Miguel Estefno, 488 - Apto. nº 41, Edifício Carpi Zamponi - Jardim Três Marias - Guarujá/SP, Enseada

67,3 m² área

2 vagas

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

27/11/2026 às 18h00

R$ 383.011
2ª praça

Sem data no edital

R$ 229.807

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 383.011. Lance equivale a R$ 5.690/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 67,3 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 84.028 · Oficial de Registro de Imóveis de Guarujá/SP
Leiloeiro: Alexandridis
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Apartamento nº 41 no Edifício Carpi Zamponi, no 4º andar ou 6º pavimento, no Jardim Três Marias, em Guarujá-SP.

Área útil: 67,3144 m²
Área total construída: 121,6288 m²
Vagas: 02
Matrícula: 84.028

Cômodos

Garagem coletiva no subsolo

Construção

Edifício Carpi Zamponi.
Área comum de 54,3144 m².
Fração de 4,0427% do terreno e das demais partes e coisas comuns do condomínio.

Localização

Rua Ignácio Miguel Estefno nº 488, Loteamento Jardim Três Marias, Guarujá-SP.

Documentação

Matrícula nº 84.028, CNM: 120469.2.0084028-03, do Oficial de Registro de Imóveis de Guarujá/SP.
Contribuinte municipal nº 3-0048-002-010.

Outras informações

Direito de uso de 02 vagas individuais e indeterminadas para automóveis de passeio, pela ordem de chegada.

Ler o texto completo do edital

IMÓVEL ¿ Apartamento n° 41, localizado no 4° andar ou 6° pavimento do EDIFÍCIO CARPI ZAMPONI, situado à Rua Ignácio Miguel Estefno n° 488, no Loteamento denominado Jardim Três Marias, situado nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP., possuindo a área útil de 67,3144m2.; a área comum de 54,3144m2.; a área total construída de 121,6288m2.; correspondendo-lhe uma fração de 4,0427% do terreno e das demais partes e coisas comuns do condomínio, cabendo ainda o direito de uso de 02 (duas) vagas, individuais e indeterminadas, na garagem coletiva localizada no sub-solo do edifício, para a guarda e estacionamento de 02 (dois) automóveis de passeio, pela ordem de chegada. Matrícula do Imóvel nº 84.028 (CNM: 120469.2.0084028-03) do Oficial de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Cadastrado junto à Prefeitura Municipal de Guarujá/SP sobre o contribuinte nº 3-0048-002-010.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 67,3 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 383.011; R$ 5.690/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 383.011; R$ 5.690/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0007954-78.2021.8.26.0223

Quem paga as dívidas: não informado no edital.