1ª praça Extrajudicial

Apartamento com 2 vagas e 112 m²

Rua Paulo di Favari, 683 - Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP

111,9 m² área

2 vagas

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

16/11/2026 às 10h00

R$ 998.840
2ª praça

18/11/2026 às 10h00

R$ 433.334

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 8.924/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 111,9 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 164.055 · 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Apartamento nº 62 no 6º pavimento do Edifício L'Adresse, com vaga dupla no 2º subsolo, na Rua Paulo Di Favari, Vila Caminho do Mar, em São Bernardo do Campo/SP.

Área privativa: 111,930 m²
Área total: 156,448 m²
Vaga: Dupla nº 26
Matrícula: 164.055

Pontos de atenção

Consta alienação fiduciária em favor do Banco Santander (Brasil) S.A., indicado como vendedor.
Imóvel ocupado.
A desocupação ficará por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97.

Cômodos

1 vaga dupla

Terreno

Edifício construído em terreno com 1.178,50 m², parte dos lotes nºs 193 e 194 da quadra G.

Construção

Apartamento localizado no 6º pavimento do Edifício L'Adresse.
Área comum real de 44,518 m².
Vaga dupla nº 26 situada no 2º subsolo.
Coeficiente de proporcionalidade de 0,015904.

Localização

Acesso pelo nº 683 da Rua Paulo Di Favari, Vila Caminho do Mar, São Bernardo do Campo/SP.

Documentação

Matrícula no 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP.
Cadastro Municipal: 010.036.048.022.
Propriedade consolidada conforme Av.5.

Venda e pagamento

Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra.

Ler o texto completo do edital

Imóvel matriculado sob nº 164.055 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP, com propriedade consolidada conforme Av.5, constituído por “Apartamento nº 62, localizado no 6º pavimento do empreendimento imobiliário denominado "Edifício L'Adresse", com acesso pelo nº 683 da Rua Paulo Di Favari, com área privativa real de 111,930m², já incluída a área de 20,860m² correspondente à vaga de garagem adiante mencionada, área comum real de 44,518m², perfazendo a área total real de 156,448m² e coeficiente de proporcionalidade de 0,015904. Ao apartamento está vinculada a vaga dupla nº 26, situada no 2º subsolo. O edifício encontra-se construído em terreno com a área de 1.178,50m², constituído por parte dos lotes nºs 193 e 194 da quadra G, da Vila Caminho do Mar, na cidade de São Bernardo do Campo/SP“. Cadastro Municipal: 010.036.048.022. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. Consta conforme R.2 a alienação fiduciária em favor do Banco Santander (Brasil) S.A. (“Vendedor”). Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 111,9 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 998.840; R$ 8.924/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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