Encerrado 37% abaixo da avaliação Extrajudicial

Apartamento com 2 quartos em Embu-Guacu

EMBU-GUACU (SP): RUAS CAPIT ROSA CARNEIRO E INACIO PIRES DE MORAES, N. 459, APTO. 11, BL A4.

43,2 m² área
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    29/09/2025 às 10h00

    R$ 126.514

    37% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 201.000. Lance equivale a R$ 2.931/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
43,2 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Licitação Aberta
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
—
Leiloeiro
Tri Leilões
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Apartamento, 121,7m2 de área total, 43,17m2 de área privativa, 2 quartos, 1 varanda, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha, 1 vaga de garagem.

Comissão: paga pelo arrematante ao leiloeiro 5% da proposta, não incluso do lance. Prazo para Pagamento da Comissão do Leiloeiro: imediato, no dia da arrematação, em até 30 minutos do recebimento da Fatura. Data de Homologação da Licitação: a partir de 02/10/2025 (Quinta-Feira). Boleto de Pagamento: "Informamos que a CAIXA e o leiloeiro não enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital". Prazo para Pagamento da Parte à Vista: em até 2 dias após a homologação. Prazo para Apresentação da Escritura/Contrato Registrado: 30 dias a contar da assinatura do instrumento de compra e venda, com o Serviço de Assessoramento, prestado por imobiliárias/corretores credenciados, com custo pago exclusivamente pela CAIXA. Impossibilidade de Alteração Cadastral de Arrematante: Atenção Assessores, Advogados, Corretores, que se forem participar em nome e por representação, devem juntar procuração, além de observar os seguintes itens 4.3.2.2; 7, 11.4; 11.5, do Edital: Impossibilidade de alterações cadastrais posteriores à homologação do resultado tanto de Pessoa Jurídica para Pessoa Física, como de Pessoa Física para Pessoa Jurídica, mesmo que o cadastro da PF seja de sócio da empresa. Também não será possível realizar alterações do nome do proponente principal, nem sua exclusão. Todos os proponentes e cônjuges, se houver, devem ser informados na proposta, que por sua vez devem estar cadastrados no site Caixa. Atenção e Aviso Legal: Lances efetuados são Irrevogáveis, Irretratáveis e significam compromisso assumido perante esta Licitação Pública nos termos da Lei Federal. Todos os lances efetuados são de sua inteira responsabilidade e ficarão registrados no sistema com data e horário que forem lançados, inclusive os lances automáticos programados pelo usuário da Plataforma. O Lance é uma ordem de pagamento à vista, excepcionalmente para o arremate Online, será aceito o...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
43,2 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 201.000
R$ 4.656/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 126.514
R$ 2.931/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

IPTU
R$ 1.000 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (IPTU acima de R$ 1.000,00 e Condomínio acima de 10% do Valor de Avaliação).

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Área 43,2 m² 2 quartos 1 banheiros 1 vagas

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 126.514

Avaliado em R$ 201.000

Última praça 29/09/2025 às 10h00

Sem foto do lote
Encerrado 37% abaixo
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Área 43,2 m² 2 quartos 1 banheiros 1 vagas

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 126.514

Avaliado em R$ 201.000

Última praça 29/09/2025 às 10h00

Lance mínimo

R$ 126.514

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