1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 55,3 m²

Rua Pirajussara, 55 - Jardim Rio das Pedras - Cotia/SP

55,3 m² área

2 quartos

1 banheiro

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

18/01/2027 às 14h00

R$ 100.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 200.000. Lance equivale a R$ 1.810/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 55,3 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 30.622 · Catório de registro de Imóveis da Comarca de Cotia - SP
Leiloeiro: GF Leilões
Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Apartamento nº 43, no quarto andar do Edifício Pedra Preta, com dois dormitórios, no Bairro do Portão, em Cotia/SP.

Terreno: 650,00 m²
Área útil: 55,263 m²
Área construída: 58,168 m²
Área comum: 2,905 m²

Cômodos

1 living
2 dormitórios
1 cozinha
1 lavanderia
1 w.c.

Terreno

Lote nº 02 da quadra C, do loteamento Jardim Residencial Rio das Pedras.
Mede 26,00 metros de frente por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, com a mesma largura nos fundos.
Confronta-se à direita, de quem olha da rua, com o lote nº 03; à esquerda, com o lote nº 01; e nos fundos, com o loteamento Jardim Nova Cotia.

Construção

Apartamento localizado no quarto andar do Edifício Pedra Preta.
Fração ideal de 6,25% no terreno.
Confronta pela frente com o apartamento de final 2; por um lado e pelos fundos, com a área do condomínio; e por outro lado, com o hall do pavimento e a escadaria.

Localização

Frente para a Rua 2, no Bairro do Portão, município e comarca de Cotia, Estado de São Paulo.
Situado no loteamento Jardim Residencial Rio das Pedras.

Ler o texto completo do edital

Imóvel

APARTAMENTO Nº 43, localizado no quarto andar do EDIFÍCIO PEDRA PRETA, edificado sobre o terreno urbano designado como sendo LOTE Nº 02 DA QUADRA "C", do loteamento-denominado "JARDIM RESIDENCIAL RIO DAS PEDRAS", situado no Bairro do Portão, neste município e comarca de Cotia, Estado de São Paulo, medindo 26,00 metros de frente para a Rua 2, por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando uma área total de 650,00 metros quadrados, confrontando-se mais, pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote nº 03, do lado esquerdo com o lote nº 01 e nos fundos com o loteamento Jardim Nova Cotia, contendo o referido apartamento - living, dois dormitórios, cozinha, lavanderia e w.c., encerrando uma área útil de 55,263 metros quadrados, á área comum de 2,905 metros quadrados e a área construída de 58,168 metros quadrados, com uma correspondente fração ideal no terreno de 6,25%, confrontando pela frente com o apartamento de final 2, de um lado e pelos fundos com a área do condomínio e de outro lado com o hall do pavimento e escadaria

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 55,3 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 200.000; R$ 3.619/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 100.000; R$ 1.810/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5025849-78.2019.4.03.6182 9ª Vara de Execuções Fiscais Federal

Quem paga as dívidas: não informado no edital.