Apartamento com 2 quartos e 51,3 m²
Rua Gentil Claudionor de Souza Lopes, 125 - Apto 406 - Bloco 07 - Condomínio Residencial Jardim das Figueiras III - Chapéu do Sol - Porto Alegre/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima20/01/2027 às 14h30
R$ 100.000
-
2ª praça
27/01/2027 às 14h30
R$ 50.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 100.000. Lance equivale a R$ 1.949/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51,3 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 205.937 · Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS
- Leiloeiro
- Müller Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Apartamento no Condomínio Residencial Jardim das Figueiras III, no terceiro andar ou quarto pavimento, de fundos, no bairro Chapéu do Sol, em Porto Alegre/RS.
- Área privativa
- 51,30 m²
- Área total
- 68,34 m²
- Matrícula
- 205.937
- Avaliação
- R$ 100.000,00
Pontos de atenção
- Alienação fiduciária em favor do Fundo de Desenvolvimento Social - FDS, representada pela Caixa Econômica Federal - CEF (R-5).
- Penhora no processo 5000833-30.2022.8.21.4001 (AV-7).
- Penhora no processo 5003546-41.2023.8.21.4001 (AV-8).
- Débito exequendo de R$ 12.383,68 em 16/10/2026.
Construção
- Apartamento 406 do Bloco 7.
- Área real de uso comum de 17,04 m².
- Fração ideal de 0,002772 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio.
- Condomínio Residencial Jardim das Figueiras III.
Localização
- Entrada pelo nº 125 da Rua 8047, atual Rua Gentil Claudionor Nunes Souza Lopes.
- Bairro Chapéu do Sol.
- De fundos e segundo apartamento à esquerda de quem olha a fachada do Bloco 7, de frente ao acesso do bloco.
- Quarteirão formado pela Rua 8046, Rua 8047, Parque Natural Arroio do Salso e terras de propriedade do Demhab.
Documentação
- Matrícula 205.937 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS.
Ler o texto completo do edital
APARTAMENTO 406, do BLOCO 7, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JARDIM DAS FIGUEIRAS III, com entrada pelo nº 125 da Rua 8047 (atual Rua Gentil Claudionor Nunes Souza Lopes), localizado no terceiro andar ou quarto pavimento, de fundos e sendo o segundo apartamento a esquerda de quem postado de frente ao acesso do Bloco, olhar a fachada do Bloco 7, com área real privativa de 51,30m², área real de uso comum de 17,04m², área real total de 68,34m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,002772 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio. Bairro: Chapéu do Sol. Quarteirão: Rua 8046, Rua 8047, Parque Natural Arroio do Salso e terras de propriedade do Demhab. Ônus: Alienação Fiduciária em favor de Fundo de Desenvolvimento Social - FDS, representada pela Caixa Econômica Federal - CEF (R-5); Penhora nos processos 5000833-30.2022.8.21.4001 (AV-7) e 5003546-41.2023.8.21.4001 (AV-8). Débito exequendo R$ 12.383,68 em 16/10/2026. Matrícula 205.937 do Registro de Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. Avaliação R$ 100.000,00 (cem mil reais).
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 51,3 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 100.000
- R$ 1.949/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 100.000
- R$ 1.949/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 5000833-30.2022.8.21.4001
- 5003546-41.2023.8.21.4001
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
