1ª praça Judicial

Apartamento com 2 quartos, sacada e 50,2 m²

Rua Leopoldo Freire Pinto, 111 - APTO 401 – BLOCO 9 - CONDOMINIO RESIDENCIAL LINDOLFO COLLOR - Rio dos Sinos - São Leopoldo/RS

50,2 m² área

2 quartos

1 banheiro

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

01/12/2026 às 14h00

R$ 180.000
2ª praça

08/12/2026 às 14h00

R$ 90.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 180.000. Lance equivale a R$ 3.583/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 50,2 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Somente online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 48.359
Leiloeiro: Peterlongo Leilões
Comitente: 5ª Vara Cível de São Leopoldo/RS

Descrição do edital

Apartamento 401 do Bloco 9 do Condomínio Residencial Lindolfo Collor, com sala, dois dormitórios, banheiro, sacada, cozinha e área de serviço. Fica no quarto andar, no Bairro Rio dos Sinos, em São Leopoldo/RS.

Terreno: 11.474,60 m²
Área privativa: 50,24 m²
Área total: 75,33 m²
Matrícula: 48.359

Pontos de atenção

O bem será vendido no estado que se encontra.

Cômodos

1 sala de estar
1 circulação
2 dormitórios
1 banheiro
1 sacada
1 cozinha
1 área de serviço

Terreno

Quadra nº 240-A.
Área de uso comum do apartamento: 25,09 m².
Fração ideal de 0,006896 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio.
Frente de 77,55m, a nordeste, no alinhamento da Rua Leopoldo Freire Pinto.
Limita-se a oeste por 144,55m com imóvel de Hoefel, Sander S/A Fábrica de Correntes.
Limita-se ao sul por 27,65m, a oeste por 50,00m, novamente ao sul por 22,30m, a leste por 17,00m, ao sul por 40,00m e a leste por 33,00m com imóvel da Constructec Indústria da Construção Ltda.
Limita-se a nordeste por 45,00m, ao norte por 7,00m e novamente a leste por 68,00m com imóvel de Borbonite S/A Indústria da Borracha.

Construção

Apartamento localizado no quarto andar ou quarto pavimento.
Bloco 9 é o quinto e último bloco localizado após o bloco 8, à direita de quem olha da Rua Leopoldo Freire Pinto para o condomínio.
Apartamento de frente, à esquerda de quem entra no edifício pela porta principal.
Condomínio Residencial Lindolfo Collor, com nome fantasia de Casa Clube.

Localização

Rua Leopoldo Freire Pinto, nº 111, Bairro Rio dos Sinos, São Leopoldo/RS, CEP 93110-120.
A face oeste dista 70,00m da esquina da Rua Dr. Hillebrand.

Documentação

Matrícula nº 48.359.

Venda e pagamento

O bem será vendido no estado que se encontra.

Ler o texto completo do edital

BEM – IMÓVEL MATRICULA 48.359: APTO 401 – BLOCO 9 - CONDOMINIO

RESIDENCIAL LINDOLFO COLLOR - Rua Leopoldo Freire Pinto, 111, Rio dos Sinos - São

Leopoldo/RS 93110-120.

Descriçao da matricula

O APARTAMENTO Nº 401, do Bloco 9, localizado no

Conjunto Residencial Lindolfo Collor, com nome fantasia de "Casa Clube", nesta cidade, no

Bairro Rio dos Sinos, a Rua Leopoldo Freire Pinto, nº 111. O bloco 9 é o quinto e último bloco

localizado após o bloco 8 à direita de quem postado na rua Leopoldo Freire Pinto olhar para o

condomínio, e o apartamento localiza-se no quarto andar ou quarto pavimento deste bloco, de

frente a esquerda de quem entra no edifício pela porta principal, com área real privativa de

50,24m², área real de uso comum 25,09 m², perfazendo uma área real total de 75,33 m²,

correspondendo a fração ideal de 0,006896 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim

proveitoso do condomínio, constituído de: sala de estar, circulação, dois dormitórios, um

banheiro, sacada, cozinha e área de serviço. O terreno integrante do condomínio localiza-se na

quadra nº 240-A, da planta geral da cidade, com a área de 11.474,60 m², medindo 77,55m de

frente, a nordeste, no alinhamento da rua Leopoldo Freire Pinto, 144,55m a oeste, na divisa com

imóvel de Hoefel, Sander S/A Fábrica de Correntes, 27,65m ao sul, 50,00m a oeste, 22,30m

novamente ao sul, 17,00m a leste, 40,00m ao sul, e 33,00m a leste, dividindo-se nestas faces com

imóvel da Constructec Indústria da Construção Ltda., e mais 45,00m a nordeste, 7,00m ao norte

e 68,00m novamente a leste, dividindo-se nestas faces com imóvel de Borbonite S/A Indústria da

Borracha, até encontrar o alinhamento da rua Leopoldo Freire Pinto, distando a face oeste 70,00m

da esquina da rua Dr. Hillebrand.

O BEM SERÁ VENDIDO NO ESTADO QUE SE ENCONTRA.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 50,2 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 180.000; R$ 3.583/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 180.000; R$ 3.583/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

5012606-74.2024.8.21.0033

Quem paga as dívidas: não informado no edital.