1ª praça 25% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 49,9 m²

Núcleo Bandeirante/DF, Brasília/DF

49,9 m² área

2 quartos

1 banheiro

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

30/11/2026 às 12h50

R$ 165.000

25% abaixo da avaliação
2ª praça

03/12/2026 às 12h50

R$ 132.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 220.000. Lance equivale a R$ 3.309/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 49,9 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Judicial Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2009 · 4º CRI
Leiloeiro: Fabio Leilões
Comitente: Particular

Descrição do edital

Apartamento residencial nº 102 no Edifício Quebec, situado no Setor Avenida Central do Núcleo Bandeirante/DF. A unidade fica em edifício residencial e comercial e está em péssimo estado de conservação.

Área total: 54,562 m²
Área privativa: 49,861 m²
Área de uso comum: 4,701 m²

Pontos de atenção

Imóvel em péssimo estado de conservação.
Necessita de reformas internas, incluindo pintura e troca da porta de acesso principal.

Cômodos

1 sala
1 área de ventilação
1 corredor
1 cozinha conjugada com área de serviço
2 quartos
1 banheiro social

Terreno

Edifício construído nos Lotes nºs 499 e 505, Tipo Comércio.

Construção

Apartamento em edifício residencial e comercial.
Pisos revestidos por cerâmica tradicional.
Acabamentos básicos, sem marcas de danos estruturais visíveis.

Localização

Setor Avenida Central do Núcleo Bandeirante/DF.
Logradouro com rede elétrica, rede de esgoto, rede pluvial, rede de abastecimento de água e rede de acesso à internet cabeada.
Vias pavimentadas para circulação de pedestres e veículos automotores.
Rede de transporte público terrestre.
Próximo ao comércio central.

Documentação

Registro no 4º CRI 2009 do Distrito Federal.

Ler o texto completo do edital

Apartamento nº 102 c/ 54,562m² (área privativa de 49,861m², área de uso comum de 4,701m²), Edifício Quebec, construído nos Lotes nºs 499 e 505, Tipo Comércio, Setor Avenida Central do Núcleo Bandeirante/DF, 4º CRI 2009 do Distrito Federal. Obs.: Com as seguintes características: unidade habitacional residencial (apartamento) em edifício residencial e comercial, com cômodos dispostos em uma sala, uma área de ventilação, um corredor, uma cozinha conjugada com área de serviço, dois quartos e um banheiro social (pisos revestidos por cerâmica tradicional). O imóvel se encontra em péssimo estado de conservação, porém sem marcas de danos estruturais visíveis, acabamentos básicos, com necessidade de reformas internas (a exemplo de pintura, troca da porta de acesso principal). O imóvel se situa em logradouro abrangido por redes de infraestrutura urbana (rede elétrica, rede de esgoto, rede pluvial, rede de abastecimento de água, rede de acesso à internet cabeada, vias pavimentadas de circulação de pedestres e de veículos automotores, rede de transporte público terrestre). O imóvel também se situa próximo ao comércio central.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 49,9 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 220.000; R$ 4.412/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 165.000; R$ 3.309/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar