Encerrado 20% abaixo da avaliação Extrajudicial

Apartamento com 2 quartos e 2 banheiros na Várzea, Teresópolis - RJ

Rua Doutor Waldir Barbosa Moreira, 18, Apartamento 102, Várzea, Teresópolis, RJ, 25955-010

68,8 m² área
2 quartos
2 banheiros
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    03/11/2026 às 11h00

    R$ 311.200

    20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 389.000. Lance equivale a R$ 4.521/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
68,8 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Leilão SFI
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
22.403 · 1º CRI DE TERESÓPOLIS
Leiloeiro
Frazao
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

APARTAMENTO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 68,83 m² de área construída, 68,83 m² de área privativa, 9,94 m² de área comum. Matrícula(s): 22.403. Cartório: 1º CRI DE TERESÓPOLIS. Inscrição da Prefeitura: 01338528/Contribuinte: 29.138.369/0001-47.

a. OCupadob. Ação judicial - Indenizatória - Proc. Nº 0820218-97.2026.8.19.0002 em trâmite na Vara Cível de Niterói/RJ;c. Ficarão a cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias: (i) desocupação conforme clausula 4.12 do edital;d. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme clausulas 4.8 a 4.10 do edital;e. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
68,8 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 389.000
R$ 5.652/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 311.200
R$ 4.521/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Processos e dívidas

  • 0820218-97.2026.8.19.0002 TJRJ

Quem paga as dívidas: Vendedor.

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Lance mínimo · 2ª praça

R$ 86.000

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Lance mínimo

R$ 311.200

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